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Die Wohnung wurde vor drei Jahren frisch renoviert, das Haus wärmesaniert und mit neuer Heizung versehen. Im Haus leben viele Studenten in den großzügigen Appartements, in den größeren Wohnungen leben Eigentümer. Zur Wohnung gehören ein Keller, Waschmaschinen- und Trockenraum, Fahrradkeller. Ein Kfz-Stellplatz könnte für 30 Euro bei Bedarf dazu gemietet werden. Die kleine Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet (ohne dafür Miete zu erheben). Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt.
Zentral am Wittelsbacher Ring, dennoch ohne große Lärmbelästigung.
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Eine Mietbürgschaft wird erwartet, ggf. Gehaltsnachweis.