Zentrumsnahe geräumige Einzimmerwohnung Gesamtmiete 440€

Achtung: Der Vermieter möchte nur Studenten

Allgemeines:
Die ca. 42 m² große Einzimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss in einer Wohnanlage (siehe Foto) in der Stuckbergstraße 11A, Bayreuth. Die Gesamtmiete beträgt 440€. Darin sind die Kaltmiete, Heizkosten und Nebenkosten (inklusive Tiefgaragenstellplatz) enthalten.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, eine abgetrennte Küche, ein Badezimmer, einen Balkon/Dachterrasse, eine Abstellkammer, ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller und einen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Den Mittelpunkt bietet das geräumige Hauptzimmer, in dem neuwertiger Teppichboden verlegt ist und von dem aus man direkt die Küche und den Balkon betreten kann. Über den Eingangsbereich gelangt man dann zum Badezimmer und zur Abstellkammer. Die Küche bietet genügend Stauraum für alle Utensilien und verfügt über Spüle, Kühlschrank (1 Jahr alt), einen Backofen und vier Herdplatten. Desweiteren ist hier auch eine Waschmaschine (2 Jahre alt) installiert, die ebenfalls zur Ausstattung gehört. Im belüfteten Badezimmer befindet sich die Toilette und eine Badewanne in der ohne Probleme geduscht werden kann. Der Balkon ist aufgrund seiner Größe und dem Ausblick über Bayreuth vor allem im Sommer bestens zum gemütlichen Verweilen geeignet und außerdem ideal zum Wäsche trocknen. Ein Teil der Möbel (Kleiderschrank, Esstisch, Balkontisch, Stühle...) bleibt in der Wohnung, über den Preis kann verhandelt werden.