Top sanierte moderne Ein-Zimmer-Altbauwohnung am Wasser in Charlottenburg nähe Ernst-Reuter-Platz

Liebe Interessierte,

ich möchte meine Ein-Zimmer-Altbauwohnung vermieten (voller Mietvertrag als Hauptmieter, keine Untermiete). Der früheste mögliche Einzugstermin ist der 15. Mai 2019. Ein späterer Einzugstermin wäre bis Ende Mai 2019 nach Absprache auch möglich.

Die Wohnung hat ca. 34 Quadratmeter und hohe Decken (ca. 3 m). Sie ist ruhig und sehr gut geschnitten. Das Apartment ist komplett modern saniert. Das Bad und der Flur sind gefliest. Im großen Zimmer wurde helles Laminat verlegt.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Wohnung liegt direkt am Wasser am Einsteinufer in 10587 Berlin und hat eine optimale Verkehrsanbindung (mehrere Busse und U-Bahn (U2).

Die Wohnungsaufteilung ist im Einzelnen wie folgt: Tageslicht-Bad: Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Fenster. In der Decke sind Spots integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Hänge-WC sowie einen Handtuchheizkörper ausgestattet. Des Weiteren befinden sich natürlich auch ein Waschbecken und ein modernen Spiegelschrank im Badezimmer. Es ist genügend Platz für eine Waschmaschine und Trockner.

Großes Zimmer: Das große Zimmer der Wohnung beinhaltet eine optimal eingepasste Einbauküche inkl. Spüle, Hängeschränke, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Das Zimmer verfügt über eine breite Fensterfront sowie ein einzelnen kleines Fenster. Der Blick geht in den ruhigen, grünen Innenhof. Die helle Wohnung liegt ruhig im Erdgeschoss.
Flur: Der Flur ist geräumig und hat integrierte Spots in der Decke. Die alte schöne Altbau-Holzeingangstür ist erhalten. Sie verfügt über ein modernes sicheres Schloss.

Ausstattung der Wohnung
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Möblierung umfasst: Einbauküche, großer moderner Kleiderschrank mit hochwertigen Glas-Schiebetüren (IKEA-PAX), einen Bistro-Marmortisch mit zwei Stühlen, einen Teppich, eine Stehlampe, mehrere Bücherregal im Flur. Hochwertige Lampen, teilweise Spotts in Decke (Flur und Bad) eingelassen. Ein Spiegelschrank im Bad und ein Spiegel im Flur. Alle Möbel sind in sehr gepflegtem Zustand!
Aus hygienischen Gründen wird kein Bett mit vermietet.

Miete
Die Kalt-Miete beträgt 450,00 pro Monat und wird sich ab dem 2ten Mietjahr um jeweils 20 Euro erhöhen. Die Nebenkostenvorrauszahlung 85,00 Euro pro Monat (inkl. Heizung und Warmwasser). Es sind drei Monatskaltmieten als Kaution zu hinterlegen (insgesamt 1.350,00 Euro).

Besichtigung
Wenn Du Interesse hast, dann schreib mir bitte eine E-Mail mit einer kurzen Beschreibung über Dich sowie deine Kontaktdaten. Ich bin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Daher beträgt die Mindestmietdauer der Wohnung ein Jahr. Ich freu mich von Dir zu hören!

Viele Grüße

Nicolas