Schöne 1-Zimmer-Wohnung in Kreuzberg / Bergmannkiez

...kleine wohnung in kreuzberg abzugeben!

sie ist in einer ruhigen seitenstrasse der bergmannstrasse gelegen, mit unzähligen cafes, bars und einkaufsmöglichkeiten gleich ums eck. die wohnung befindet sich im zweiten stock im vorderhaus eines gepflegten altbaus.
sie umfasst knapp 47 qm, wobei der wohnbereich ca 23qm misst.
die küche ist für eine 1-zimmer-wohnung relativ groß, so dass locker ein tisch mit stühlen platz hat; außerdem gibt es eine küchenzeile und hängeschränke.
der bodenbelag sind weiß lackierte holzplatten, im bad mit badewanne sind marmorfließen verlegt.
die wohnung ist eingermaßen hell und auch im winter dank fernwärme gemütlich warm.

viktoriapark, landwehrkanal und ubahnstationen befinden sich in unmittelbarer nähe.
... ein ort um sich wohl zu fühlen!

die warmmiete beträgt 353 euro, dazu kommen noch strom- und gaskosten - die kaution setzt sich aus 3 kaltmieten zusammen.

ich möchte die wohnung so übergeben wie sie ist, also nicht renoviert und mit teilweise unverputzten wänden!
für ein paar einbauten (wie z.b. neuen armaturen im bad), die küchenzeile mit hängeschränken und eine waschmaschine würde ich gerne einen abstand von 200 euro verlangen.
bitte meldet euch nur, wenn ihr damit einverstanden seid!

besichtigung wird nächsten sonntag stattfinden - bei interesse schreibt mir eine mail, ich teile euch dann hausnummer und uhrzeit mit.

viele grüße,
Lisa