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1-Zimmer-Wohnung direkt an der Hasenheide

1 Room Flat Neukölln Karlsgartenstr. - picture 1

Ad ID: 9670873

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Request online 1

Address

Karlsgartenstr.
12049 Berlin Neukölln

Availability

From:

n.a.

To:

n.a.

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Old building

Ground floor

furnished

Own bathroom, Shower

Carpet, Lino/Linoleum, Tiles

Green Power

Gas heating

5 minutes by foot

Apartment

Location

Misc

Ich gehe für 10 Monate für ein Erasmusstudium ins Ausland und vermiete für diese Zeit meine Wohnung in top Neuköllner Lage unter. Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer nach vorne hin, einer abgetrennte, helle Küche zum begrünten Hinterhof hin, einem mini Flur und einem kleinen Bad. Ich vermiete die Wohnung möbliert, d.h. Kühlschrank, Waschmaschine, Bett, Sessel, Regal und Kommode und weiteres sind vorhanden und du kannst direkt einziehen. Die Wohnung liegt im Vorderhaus, Erdgeschoss. Von der Küche aus blickt man in den grünen Hinterhof mit Kirschbaum vor dem Fenster. Zwei Nachteile hat die Wohnung, die ich nicht verschweigen will: Das Zimmer nach vorne raus ist super dunkel. Ich habe deswegen einen Deckenstrahler reingestellt, der für ordentlich Licht sorgt und die Küche ist sehr hell. Und die Wohnung ist arschkalt. Geheizt wird mit Biogas und wenn die Heizung an ist, wird es super schnell warm, aber die Wohnung hält die Wärme schlecht.

Die Lage ist ein Traum. Die Wohnung liegt ca. 50 m entfernt von der Hasenheide und 10 Gehminuten vom Tempelhofer Feld und ist sehr ruhig. Im Nachbarhaus ist ein sehr nettes Cafe und der Schillerkiez ist keine 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Denns, dm, Aldi, Bauhaus) sind in 10 min Fußweg entfernt, die U-Bahnstation Boddinstr. 5 min

Die Nebenkosten enthalten WLAN, Rundfunkgebühren und die Vorauszahlungen für Ökostrom und Biogas.
In den Nebenkosten sind die aktuellen Preissteigerungen für Strom und Gas (soweit möglich) eingepreist. So habe ich als Abschlag für Gas bisher 51 Euro pro Monat gezahlt, auf Grund der gestiegenen Gaspreise hat der Versorger den Abschlag zum 1.10. aber auf 101 Euro pro Monat erhöht.

Ggf. ist auch eine Untermiete für einen kürzeren Zeitraum als die 10 Monate, also z.B 6 Monate, möglich.

Bitte schreibe in deine Nachricht das Wort "Kirschbaum", damit ich weiß, dass du den Text hier auch wirklich gelesen hast.