Zwischenmiete / Sublease - Möblierte 1-Zimmer Wohnung in Prenzlauer Berg / Furnished 1-room-apartment in Prenzlauer Berg

Die Fenster der Wohnung gehen zum Innenhof, daher ist es wirklich sehr ruhig. Auch meine Nachbarn sind generell alle sehr entspannt und ruhig.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Die Wohnung liegt unweit der S+U Station Schönhauser Allee. Von dort fahren alle relevanten Verkehrsmittel (S-Bahn / Ringbahn, U-Bahn U2, Tram), man ist damit super angebunden und bspw. in weniger als 10 Minuten in Mitte.

Einkaufen
In der Nähe der Wohnung gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. die Schönhauser Arcaden (Einkaufszentrum mit Netto und Edeka, 3 Min Gehzeit), Rewe (7 Min Gehzeit), Lidl (7 Min Gehzeit).

Bars / Restaurant
Nach 5 Min Gehzeit erreicht man die Stargader Straße sowie in 10 Min den Helmholtzplatz. In diesem Kietz gibt es viele nette Restaurants und Bars.

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The windows of the flat are in direction to the patio so it's all in all super quiet. Also my neighbours are really chilled and quiet.

Public transport
The flat is located in Prenzlauer Berg near to S+U Station Schönhauser Allee. From there you can take the S-Bahn (Ringbahn), tube and tram to reach everything in reasonable time.

Shopping
There are a lot of shopping opportunities in the area, for example the Schönhauser Arcaden (3 min walking distance, mall with grocery stores like Edeka and Netto). Other grocery stores are within 7 min walking distance.

Bars / Restaurants
Within 5 - 10 minutes you can reach Stargader Straße and the area around Helmholtzplatz where a lot of nice restaurants and bars a located.

Ich habe viel Liebe und Mühe in meine Wohnung und die Einrichtung gesteckt, daher wäre ich dir sehr dankbar wenn du das auch wertschätzt und ich sie idealerweise so wiederfinde wie ich sie verlasse habe :)

Ich stelle dir gerne meine Sachen zur Verfügung und verlasse mich darauf, dass du damit pfleglich umgehst.

Präferiert werden:
- Nichtraucher
- Kein / wenig Home Office aufgrund der hohen Energiekosten im Altbau (dementsprechend sind gerade auch die Energiekosten kalkuliert)
- Einzelpersonen (bitte keine Paare)

Bitte auch keine Parties in der Wohnung feiern. Eine Innenwand der Wohnung grenzt bspw. an ein Kinderzimmer.

Ich würde einen Untermietvertrag aufsetzen, indem der Mietzeitraum, die Miete für den Zeitraum sowie die Kaution schriftlich festgelegt ist. Die Miete sowie Kaution sind im Voraus zu bezahlen, andernfalls kann ich den Schlüssel nicht übergeben. Eine Kopie von deinem Perso / Pass ist bitte erforderlich.

Eine Anmeldung ist NICHT möglich.

Würde mich freuen wenn wir uns vorab kurz kennenlernen könnten (persönlich wäre am besten).

Ich freue mich auf deine Nachricht!
Marlene

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I've put a lot of effort to create my personal space in this flat so I would be happy if you appreciate that as well and leave the flat and all it belongings as you found it. I'm happy to share my stuff with you but please treat it like you would be yours.

I prefer:
- Non-smokers only
- None / barely remote work due to the high costs for energy (it's an old building and the costs for energy are high, especially in winter)
- Single person (please no couples)

The flat is not made for parties and should not be used for that.

I'll set up a short sublease contract incl. the time of the sublease, the rental costs and the deposit. The rental costs and the deposit have to be paid in advance. I'd also need a copy of your ID / passport.

A registration / Anmeldung is NOT possible.

I'd like to meet you in advance (preferably in person), if you're in Berlin you can come by and take a look at the flat yourself.

Looking forward to your messages!

Thanks,
Marlene