Gemütliche möbilierte 1-Zimmer Wohnung zur Zwischenmiete in zentraler Lage

Hallo,

zu vermieten ist meine gemütliche 1-Zimmer Wohnung im beliebten Sprengelkiez.

Da mein Auslandsaufenhalt sich verlängert, suche ich für den Monat April einen Untermieter. Eventuell besteht die Option auf Verlängerung bis Ende Mai.
Perfekt für jemanden, der aktuell eine Wohnung.

Da der Vermieter mit im Haus wohnt und das Haus recht hellhörig ist, suche ich nach einer ruhigen Person. Zudem möchte er nur eine Person in der Wohnung haben - daher ist diese Wohnung nichts für eine WG oder ein Pärchen.

Ich sucher ausschließlich nach einer zuverlässigen Person. Die Miete muss im Vorraus bezahlt werden und eine Kaution in Höhe von 650 Euro wird gefordert.

Die Wohnung ist inklusive Hochebene ungefähr 42 qm2 groß und hat einen kleinen netten Balkon mit Sitzgelegenheiten.
Das Highlight meiner 1-Zimmer Wohnung ist die selbstgebaute Hochebene, in der man traumhaft schläft und sich wie in einem Baumhaus fühlt.
Die Hochebene ist ca. 7 qm groß und hat neben einer 1,40m breiten Matratze mit Kissen und Bettwäsche, eine Thaimatte zum relaxen.

In der Wohnung räume ich meine privaten Sachen, sogut es geht raus, sodass du dich gut entfalten kannst.
Für deine Klamotten hast du eine Kleiderstange und eine Kommode.

Die Küche ist soweit mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spüle; Wasserkocher, Toaster etc. gut ausgestattet.
Lediglich meine Waschmaschine ist kaputt, allerdings befindet sich in der Nebenstraße ein Waschsalon.

Der Vermieter bittet explizit nach einer ruhigen Person und Gehaltsnachweise. Diese Unterlagen benötigt mein Vermieter in Kopie.