Nachmieter für 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf gesucht

- Die Wohnung liegt im schönen Wilmersdorf an der Grenze zu Schöneberg
- fünf Gehminuten bis zur S+U Bahnstation Bundesplatz, ein-zwei Gehminuten bis zur Bushaltestelle Wexstraße. Durch die Ringbahn und die U9 kommt man überall schnell hin. Der Kuhdamm ist z.B. lediglich vier U-bahnstationen entfernt.
- Im Haus selbst befindet sich ein kleines Restaurant und eine Ärztin
- Aldi ist in zwei Gehminuten zu erreichen, Edeka in drei-vier und Schlecker in einer Minute zu erreichen.
- eine S-Bahn- bzw. eine Busstation weiter (Insbrucker Platz) ist ein Lidl vorhanden, der 365 Tage im Jahr geöffnet hat.
- zum Ikea sind es drei S-Bahnstationen (kann auch mit dem Bus erreicht werden)
- Bäcker, Gastronomie und kleinere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe (vorrangig auf dem Weg zur S+U Bahn)
- gute Verkehrsanbindung durch die A10 (Autobahnauffahrt befindet sich ca. 500m entfernt)
- fast direkt vor der Tür liegt der Wilmersdorfer Volkspark

-Die Wohnung kann zum 01.02.2012 übernommen werden, der Einzug selbst ist bereits vorher möglich (ziehe Anfang Januar aus).
- Die Wohnung ist nicht renoviert. bevorzugt werden Mieter, die dies übernehmen würden.
- Im letzten Winter gab es einen Wasserschaden an der Decke, welcher Teilweise auch die Wände der Küchenzeile und ein paar Deckenplatten in Mitleidenschaft gezogen hat. Die Renovierung des Zimmers und der Wohnküche müsste mit der Vermieterin geregelt werden. (Da die Decke eh komplett runter muss, lohnt es sich hier nicht, die Wände vorher zu streichen.)
- bei geöffnetem Fenster hört man die Autobahn leicht rauschen. dies hält sich jedoch in Grenzen.