Berliner Altbau 1 Zimmer Wohnung

Die Wohnung liegt nahe dem Falkplatz und dem Mauerpark in einem sanierten Berliner Altbau aus den 1950er Jahren. Sie befindet sich im Hinterhaus einer Wohneinheit im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden.

Alle Fenster sind nach Südwesten ausgerichtet und die Wohnung ist auch im Winter sehr hell. Die 9 qm" Küche ist hochwertig und vollständig ausgestattet (Eichenküchenbuffet, Gasherd- / Backofen, Miele Waschmaschine, Kühlschrank, Pfannen, Töpfe, Portugiesische Keramik, einem Sodastream, Espressokocher und Milchschäumer und Bauhausmöbel) und liegt gleich am Anfang der Wohnung. Es bestehen gemütliche Sitzmöglichkeiten für 4 Personen und ein französischer Balkon mit liebevoller Einrichtung. Das Bad geht als nächstes vom Dielenflur ab. Es ist ein langgezogenes typisches Bad für Berliner Altbauten und bietet Platz für deine Handtücher, Bademantel und all deine nötigen Kosmetikartikel auf dem kleinen Regal unter dem Spiegel. Hier lagern neben einer alten Palmendame der Wäscheständer, Staubsauger und Wischmopp. Die Dusche ist klein, aber für eine Person völlig ausreichend mit einer Glasscheibetür abgetrennt im hinteren Teil des Bades. Das 21 qm" große Hauptzimmer der Wohnung ist das Schlaf- und Wohnzimmer mit einem Hellerau Kleiderschrank, einer SONOS Soundanlage, einer Kommode, einem Bett und zwei Nachttischen mit Verdunklungsvorhängen. Neben einer Geigenfeige und einem Geldbaum zieren verschiedene kleinere Pflanzen das Zimmer und machen es mit seinen hohen Fenstern zu einem hellen Ort. Bei Bedarf kann ein Schreibtisch für Home Office bereit gestellt werden.

Die Wohnung ist in der Diele und im Schlaf- und Wohnzimmer mit alten frisch versiegelten Holzdielen ausgelegt. Die Zimmer haben eine altbautypische Deckenhöhe von 3,40 m und es ist wirklich eine schöne Wohnung. Es gibt 1000 Mbit Vodafone Internet, das im Gastmodus genutzt werden kann.

Die Nachbarschaft ist ruhig und die Einhaltung der Nachtruhe ist werktags wie am Wochenende erforderlich. Es kann keine Anmeldung in der Wohnung erfolgen und ich muss die Person bei meiner Wohnungsbaugesellschaft inkl. Pass offiziell anmelden. Post kann unter einem Adresszusatz empfangen werden.

Gas, Wasser und Heizungsverbrauch erfolgt durch Zählerstände und tatsächlichem Verbrauch. Die Kaution ist zwingend erforderlich und nach Zustimmung der Wohnungsbaugesellschaft bei Unterschrift des Untermietvertrags in bar zu entrichten und nicht verhandelbar. Die Miete muss ebenfalls am Tag der MIetvertragsunterzeichnung überwiesen werden.