Sichere Wohnung im gepflegten Altbau

Die Wohnung liegt im EG eines gepflegten Altbaues mit Wohnzimmer, Küche und Bad. Das Wohnzimmer liegt zur Straße nach vorne und hat Isolierglasfenster mit Rollläden. Nach innen bieten Jalousien einen weiteren Sichtschutz. In die Küche mit Küchenzeile, 2-erCeran-Kochfeld, Kühlschrank und Spüle, Tisch und Stuhl geht man über den ca. 2,5 Meter langen Hausflur. Die Küche hat ein Fenster zum Hof und den direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Auch das Badezimmer liegt zum Hof hin und hat ein Fenster. Beide Fenster (Bad und Küche) sind mit Sichtschutz versehen. In der Nebenkosten-Vorauszahlung von 120,00 € sind enthalten: die fixen Kosten für Grundsteuer etc. mit ca. 70,00€ und ein Abschlag für Heizungs-und Haushaltsstrom mit ca. 60,00€ je Monat. Der Stromverbrauch und die sonstigen Nebenkosten werden einmal im Jahr abgerechnet. Der genaue Stromverbrauch wird über einen zur Wohnung gehörenden Zwischenzähler ermittelt. Geheizt wird der Wohnraum mit einem Nachtspeicherofen der neuesten Generation. Die Küche und das Badezimmer werden mit modernen, zeit-und raum-temperaturgesteuerten Infrarotheizungen erwärmt. Wir wünschen uns eine Mieterin, bzw. einen Mieter, der nicht raucht, mit der zur Verfügung gestellten Einrichtung pfleglich umgeht und mit den anderen drei im Haus wohnenden Personen ein gutes nachbarschaftliches Miteinander pflegt. Wir möchten keine Haustiere. Das Haus ist sehr sicher und hat einen abgeschlossenen Hofraum, wo auch ein Abstellplatz für ein Fahrrad vorhanden ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Bus-und Bahnverbindungen sind fußläufig schnell zu erreichen. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wäre wünschenswert!