Schönes Altbau Zimmer in der Südstadt mit Balkon

Ich suche einen Nachmieter für mein Zimmer in einem Jahrhundertwende Altbau in der Südstadt ab dem 1. Dezember.
Es hat einen Balkon zur Argelanderstraße hin, Dielenböden, schöne Original-Fenster mit neuer Verglasung. In dem Zimmer befinden sich zwei Heizkörper, die einwandfrei funktionieren. Das Bad wird von den vier Bewohnern der Etage geteilt und einmal wöchentlich von einer Reinigunskraft gesäubert.
Zu dem Balkon hat noch ein anderer Bewohner der Etage Zugang. Im Zimmer befindet sich ein Küchenelement mit Spüle.
Zur Lage: zentraler und schöner geht es kaum in Bonn. Aus der Südstadt kommt man über die Poppelsdorfer Allee in 10 Minuten zum Hbf und in 15 Minuten zum Uni-Hauptgebäude. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle für den Bus 600 und ein paar Gehminuten entfernt die Straßenbahnhaltestelle für die 61 und 62.
Das Poppelsdorfer Schloss und der botanische Garten sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. In fußläufiger Nähe befinden sich zudem ein Rewe, Edeka, Netto, dm, Restaurants, Reinigungen, Waschsalon etc.

Die Miete beträgt von Oktober bis April 360 Euro incl. Heizung und Strom und im Sommer nur 310 Euro, weil die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 50 Euro wegfällt.

Besichtigungen können am kommenden Montag (11.11.) oder Dienstag (12.11) nach Absprache stattfinden.