Außen Pfui, Innen Hui - Studentenbude am Puls der Stadt

Außen:
Von Außen macht der Florentiusgraben 33 nicht viel her. Direkt gegenüber entsteht Friedensplatz 1, ein großer Sparkassen-Neubau mit Einkaufszentrum (MediaMarkt, etc.) Aus dem Fenster blickt man auf die Rückseite einer Automatenhölle. Das ist zwar nicht unbedingt schön, da deren Fenster verdunkelt sind, brauch man aber keine Vorhänge. Die Parksituation ist mehr schlecht als recht, kurz um die Ecke parken ist zum Ein-/Ausladen ok, längerfristiges Parken verursacht ein Hupkonzert durch Anwohner/Taxifahrer (nur diese beiden Gruppen wissen um die Vorteile des Florentiusgrabens, s. Lage) oder man bekommt gelbe Zettelchen ans Auto geklemmt.

Innen:
Die sehr helle Wohnung liegt im 1. OG, bietet 28m^2 mit eigener Küchenzeile (Kühlschrank, Spülbecken, Ablage- und Arbeitsfläche, 2 eingebaute Kochplatten, Hängeschränke) und eigenem Bad (Bad mit Fenster!) - die Wohnaufteilung erklärt sich auch anhand des Bodenbelags (Teppich/Fliesen). Die Wohnung wurde von mir beim Einzug komplett neu gestrichen, der Teppich mit Spezialpulver gesäubert, Spezialbüchse für schnelles DSL (über Fernsehleitung 100k+) und eine Essecke eingebaut (kann übernommen werden).

Umfeld:
Im Haus wohnen insgesamt 3 Parteien, der Vermieter bevorzugt Studenten und junge Leute. Momentan wohnen zwei weitere Studenten mit im Haus. Den Keller teilen sich alle Parteien, Stellplatz für Waschmaschine, Fahrrad und andere Habseligkeiten großzügig vorhanden. Der Vermieter ist sehr freundlich und zuvorkommend, betreut aber mehrere Objekte im Raum Bonn-Köln. Über das Handy aber immer zu erreichen. Ich würde gerne meckern, aber die Fakten sprechen dagegen. (Nur zur Erläuterung: Beim Einzug hatte ich mich über einen verdreckten und leicht wackeligen Heizkörper beschwert. Auf Anfrage wurde er noch in derselben Woche auf Kosten des Vermieters ausgetauscht).