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Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Hochhauses und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, das separate Bad mit Badewanne wurde vor 1 1/2 Jahren saniert. Die kleine Pantry-Küche ist vom Wohnraum abgetrennt. Die Wohnung hat einen Balkon, mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Amalienplatz. Das Einkaufszentrum "Weisses Ross" ist fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen, gleiches gilt für Deutsche Bank, Sparkasse und Volksbank. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist über die Linien M19, M29 sowie 416 gegeben, diese fahren tagsüber im 10-Minuten-takt, Haltestellen am Amalienplatz.