Uninahe Einzimmerwohnung (250€ Kaltmiete)

Ich suche einen Nachmieter für meine 37 m² große Einzimmerwohnung. Zur Kaltmiete hinzu kommen 50€ Nebenkosten sowie Heizung und Strom nach Verbrauch.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist gut geschnitten. Sie gliedert sich in die folgenden Räumlichkeiten:
- Küche (ca. 2,5m x 3,5m)
- Bad (ca 1,6m x 2,3m)
- Wohnzimmer (ca 5,5 x 3.5 m)

Im Flur der Wohnung befindet sich ein Wandschrank. Zur Küche gehören ein geräumiger Einbauschrank, ein Herd mit Backofen sowie eine Spüle und zwei Hängeschränke.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.

Bei Interesse können von mir folgende Gegenstände übernommen werden:

- ein Sofa (Ikea Vilasund mit Recamiere in beige, ~3 Jahre alt im guten Zustand. (Abstandszahlung: 450€, Neupreis: 750€)
http://www.ikea.com/de/de/catalog/products/S09212328/?cid=ps%7Cde%7Cno_cc_topic%7C4MLRrWwPr0gHjIOUyfOOktEtkrhBQM#/S89212334
- ein robustes Bett (100 cm x 200 cm) mit gutem Lattenrost und ordentlicher (5 Jahre alter?) Matraze (Abstandszahlung: 80 € mit oder ohne Matraze)
- eine Waschmaschine (Bauknecht, ~3 Jahre alt, Funktion einwandfrei) (Abstandszahlung: 170 €, Neupreis: 340€?)

PS Danke für die zahlreichen Anfragen. Die Lebenssituation des Nachmieters sollte auf eine mehrjährige Nutzungsabsicht der Wohnung schließen lassen. Folgende Angaben sind sicherlich hilfreich:

- Name
- Alter
- Beschäftigung
- Rauchverhalten
- Haustierhaltung (außer für Kleinsttierhaltung wird nach aktuellem Vertrag die Genehmigung des Vermieters benötigt.)
- Gewünschter Einzugstermin
- Interesse an Möbeln

Nach Möglichkeit wird es Ende dieser bzw. Anfang nächster Woche einen Besichtigungstermin geben.

Einmal im Jahr fallen ~100 € an Wartungskosten für die Therme an, die vom Mieter zu tragen sind.