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Consumption certificate, V: 101kW h/(m²a), Community heating, Building year 1995
1st floor
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Carpet, Tiles
Long distance heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
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Diese 1-Zimmer-Wohnung mit Kochnische mit Küchenzeile liegt im ruhigen Stadtteil Schwarzer Berg, direkt am Ölper See.
Die Wohnung besitzt ein kleines, zweckmäßiges Duschbad, weiß gefließt.
An den Flur grenzt ein Wandschrank. Dieser bietet sich als Stauraum oder als Kleiderschrank an. Es sind hier bereits eine Kleiderstange und Einlegeböden vorhanden.
Das Zimmer ist ca. 18 m² groß. Hier findet sich eine Küchenzeile mit Kochnische und genug Stauraum. Kühlschrank ist vorhanden.
Zwei große Fenster zeigen auf den Hof, in dem nach Bedarf ein Stellplatz gemietet werden kann.
Die Immobilienverwaltungsgesellschaft betreibt einen Hausmeisterservice, der schnelle Reperatuen garantiert und die Anlage regelmäßig pflegt.
Die Treppenhausreinigung und Winterdienst sind bereits im Mietpreis enthalten.
Zum Haus gehören außerdem ein Wäschekeller sowie ein Fahrradkeller.
Waschmaschine und Trockner können per Waschmarke genutzt und Wäsche im Waschkeller aufgehängt werden.
In 2 min Fußweg von der Wohnung entfernt befinden sich ein Bäcker, eine Apotheke, Zeitschriftenladen, Pizza-Lieferservice, Friseure, Sparkasse und eine Eisdiele.
Ein Penny-Markt ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Im Umkreis von 2 km finden sich weitere Supermärkte (Real, Rewe, NP), Post und Drogerien.
Die Wasserwelt Braunschweig liegt in einer Entfernung von ca. 1,5 km zur Wohnung.
Der Ölper See in 800 m ist schnell fußläufig erreichbar und lädt zum joggen, grillen und erholen ein. Am See entlang führt ein Rad- und Gehweg in die Stadt. Per Fahrrad ist man hier in 10 min am Hauptcampus und ca. 15 min in der Innenstadt ohne Ampelquerungen.
Direkt vor der Haustür hält ein Bus, der in 4 min zum Stadion fährt. Von hier fährt die M1 am Hauptcampus (7 min) vorbei in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch am Wochenende bringt einen die M1 sicher und schnell nachts nach Hause. Zum Nord- und Ostcampus kann nach einer Station vom Stadion aus in die Straßenbahnlinie 2 umgestiegen werden (11 min).
Die Wohnung wird nur an Studenten und Auszubildende vermietet.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Falls ein Nachmieter gesucht wird, ist auch eine frühere Kündigung möglich.
Nach Absprache ist eine Zwischenvermietung, z. B. für ein Auslandssemester, möglich.
Haustierhaltung nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Zusätzlich zu den NK fallen nur Kosten für Strom, Telefon/Internet, deren Verträge man selbst abschließt und GEZ an.
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