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1-Zimmer Wohnung mit Balkon ab 01.11.17 - Dortmund Mengede
Ad ID: 6379282
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 178kW h/(m²a), Gas, Building year 1975
Multi family house
1st floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom
Satellite
Carpet, Lino/Linoleum
Central heating
Many free parking lots
10 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist ab dem 01.11.17 bezugsfrei. Ggf. kann nach Abstimmung mit dem aktuellen Mieter auch zu einem späteren Termin eine Übergabe erfolgen.
Insgesamt ist die Wohnung 45,16 m² groß. Man betritt die Wohnung durch einen quadratischen Flur der genügend Fläche für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus hat man Zugang zum großen Zimmer, Bad und Abstellraum. Der großzügige Abstellraum bietet eine super Möglichkeit Lebensmittel oder auch seinen Staubsauger und Co. unterzubringen. Auf der linken Seite sind bereits Regalbretter angebracht, sodass man sich darum keine Gedanken mehr machen muss. Das kleine aber feine Bad reicht von der Größe völlig aus. Ausgestattet ist das Bad mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Badschrank.
Den Großteil der Wohnung nimmt das große Zimmer ein, das als Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer zugleich genutzt werden kann. Über das Zimmer gelangt man zur Küche, die einen direkten Zugang zum kleinen Balkon (ca. 3m²). Der Balkon liegt südlich, sodass nachmittags die Sonne drauf scheint. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile (Spüle, E-Herd mit Backofen), Hängeschränken, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine, Tisch und Stühlen komplett ausgestattet. Töpfe und Geschirr rein und man kann direkt loslegen;)
Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein großer Kellerraum.
Insgesamt liegt die Wohnung sehr ruhig in einer 30er Zone, sodass so gut wie keine Verkehrsgeräusche wahrzunehmen sind. Zudem erreicht man von der Wohnung die S-Bahn Haltestellen Dortmund Mengede und Dortmund Nette-Oestrich fußläufig sehr gut. Die TU Dortmund erreicht man in insgesamt 30 Minuten, bis zum HBF und Zentrum braucht man maximal 15 Minuten. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden (Lidl direkt um die Ecke, Kaufland, Rewe, Aldi, Netto und Co.) und mit dem Fahrrad und natürlich mit dem Auto schnell zu erreichen (maximal 5 Minuten).
Der Hansemannpark ist nur 200 m entfernt und bietet viele Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die komplette Möblierung (Küche, Zimmer, Bad und Flur) sollen gegen einen Abschlag in Höhe von 1200 € (VB) übernommen werden. Eine Auflistung der einzelnen Möbel kann ich gerne zur Verfügung stellen.
Ab November werden noch Modernisierungsarbeiten durchgeführt, durch die man nicht nur Energiekosten spart, sondern hat auch noch eine allgemeine Verbesserung der Mietsache (Lärm-, Wärme- und Einbruchschutz) hat.
Ich denke, dass Bilder oder eine Besichtigung mehr aussagen als ein langer Text hier. Gern schicke ich auf Wunsch Bilder zu. Schreibt mir bei Interesse diesbezüglich einfach.
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