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Schöne Einliegerwohnung mit Terrasse ab ~15.07.2019
Ad ID: 7370403
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Shower
Satellite
Gas heating
Own parking lot
Terrace, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die Einliegerwohnung liegt auf der rechten Seite des Hauses und ist über wenige Stufen erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse (im Sommer morgens und Spätnachmittags Sonne) und ein kleines Rasenstück.
Im gefliesten Flur gibt es eine kleine Nische, die bei mir perfekt als Kleiderschrank funktioniert hat – dahinter ist viel Stauraum. Hier im Flur befindet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine (WM kann bei Bedarf übernommen werden). Vom Flur abgehend ist das Bad, ein unrenoviertes Kellerabteil und der eigentliche Wohnraum. Der Wohnraum hat Laminat und ist ein großes helles Zimmer. Von hier geht auch die Küche ab. Die Wohnung hat 5 große Fenster – 4 nach Ost, eines nach Norden. Vor wenigen Monaten wurden die Heizungen im Wohnzimmer erneuert.
Ein Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück und ist Bestandteil des Mietvertrags.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend in Gummersbach-Strombach mit netten Nachbarn. Sparkasse, Bäcker, Netto, Metzgerei und Post sind fußläufig erreichbar. Innerhalb von 5 Minuten ist man mit dem Auto in der Innenstadt Gummersbach bzw. an der Uni und in 10 auf der A4 Richtung Köln oder Olpe.
Vor dem Haus befindet sich ein großes Waldstück, in dem man sehr schön spazieren gehen kann.
Da ich beruflich ins Rhein-Main Gebiet ziehe, muss ich meine geliebte Wohnung aufgeben und suche nun einen Nachmieter. Da ich zum 01.08. dort schon wohnen möchte, wird die Wohnung früher bezugsfertig sein. Der 15.07. ist realistisch – genaue Details muss man dann natürlich noch besprechen.
Die Kosten belaufen sich auf 390€ (inklusive Nebenkosten also Müllabfuhr, Abwasser, Winterdienst etc.). Momentan beziehe ich Strom und Gas bei Aggerenergie und zahle monatlich einen Abschlag von 76€. Die Gesamtmiete mit allem drum und dran ist also ~466€. Je nach Verbrauch natürlich weniger – die Nebenkosten der Wohnung sind recht hoch angesetzt, bei normalem Verbrauch gibt es also wahrscheinlich eine Rückzahlung (war bei mir der Fall).
Für die Einbauküche würde ich einen Abschlag von 100€ verlangen.
Alle Anfragen werde ich mit der Vermieterin abstimmen – Besichtigungstermine können Wochentags leider erst ab 17 Uhr stattfinden.
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