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Helle & günstig gelegene 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Unterbilk
Ad ID: 4506695
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
Ground floor
partly furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate, Tiles
Resident parking
5 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Ich biete meine kleine, helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Unterbilk zur Weitermiete an. Berufsbedingt verlasse ich Düsseldorf in den nächsten Tagen, sodass die Wohnung schon sehr bald frei wird.
Die Wohnung ist 34,45 qm groß und liegt im Erdgeschoß-Hinterhof eines Mehrfamilienhauses. Wegen ihrer Deckenhöhe von über 3 m wirkt die Wohnung größer, als sie tatsächlich ist. Nach dem Betreten der Wohnung befindet man sich in einem kleinen Flur, der genügend Platz für eine Garderode und einen Schuhschrank ist. Zusätzlich befindet sich über der Eingangstür weiterer Stauraum. Vom Flur rechts geht das kleine Duschbad ab, in dem sich auch das WC befindet. Gerade durch den Flur hindurch befindet der erste von zwei, in etwa gleich großen, quadratischen Räumen. Im ersten Raum befindet sich eine kleine und einfache Küchenzeile (Spüle mit Unterschrank, Herd & Ofen, zwei Oberschränke). Ein großer Kühlschrank und eine Mikrowelle befinden sich ebenfalls in dem Raum. Durch einen hohen Türrahmen geht es in den Wohn- und Schlafbereich.
Jedes Zimmer verfügt über ein großes Fenster, weswegen die Wohnung sehr hell ist. Vor den Fenstern befinden sich silbergraue Jalousien, die das komplette Fenster bedecken können.
Da sich die Wohnung im Hinterhof befindet, ist es äußerst ruhig in ihr. Im Hinterhof besteht die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig. Mit dem Auto erreicht man sehr schnell den Südring und alle dort angeschlossenen Autobahnen. Zum Rheintunnel ist es ebenfalls nah, wie auch zur Rheinkniebrücke. Allerdings ist die Parksituation besonders in den Abendstunden angespannt; ein Anwohnerparkausweis ist daher empfehlenswert.
Bestens ist die Anbindung zum ÖPNV! Diverse Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gleich ob das Ziel der Hbf, die Innenstadt oder sonstige Stadtteile sind, die Anbindung ist erstklassig.
10 Gehminuten entfernt liegen die Bilker Arcaden. Ebenso ist der Rhein wie auch der Hafen in 10 Gehminuten erreichbar. In ca. 25 Gehminuten ist die Innen- und Altstadt erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Penny Markt, Obst- und Gemüsehändler, Imbisse und Restaurants) "um die Ecke".
Die Wohnung wird - jedoch nur im Küchenbereich, der Rest ist frei gestaltbar - teilmöbliert gegen eine Abstandszahlung (VHB: 500 Euro) übergeben. Umfasst sind die Küchenzeile, der Kühlschrank, die Mikrowelle, ein kleiner Schrank inkl. zwei Regalen sowie die Lampen und Jalousien. Weitere kleinere Teile (Duschstange u. Ä.) sollen ebenfalls in der Wohnung verbleiben.
Der Vermieter (eine Erbengemeinschaft) wünscht eine Schufaauskunft vom Nachmieter als auch die Hinterlegung der Kaution in Höhe von nur zwei(!) Monatskaltmieten (= 430 Euro) bei Mietbeginn. Vom Vermieter kann ich nur Positives berichten: Sehr entgegenkommend und in sämtlichen Problemfällen stets zur Stelle!
In Anbetracht der angespannten Wohnungssituation in Düsseldorf ist diese Wohnung daher ein absoluter Glückstreffer! Keine nervige Maklercourtage, geringer Abstand und geringe Kaution! Dafür verkehrgünstig bestens angebunden, ausgezeichnete Lage und ruhige Umfeld!
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