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Living space for Women only ! Apartment mit Dachterrasse, für max. 2 Personen
Ad ID: 10912600
Price
Base rent:
350€
Utilities:
250€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.06.2024
To:
31.05.2026
06.05.2024
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Further details
Community heating, Building year 1903
Renovated old building
Loft/Attic
partly furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Parquet, Polished floorboards, Tiles
Long distance heating
Some free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Terrace
Apartment
Location
Misc
Aktuell wird die Wohnung noch bewohnt! Bitte lesen Sie auch alle Hinweise unter "Sonstiges".
Die Nutzfläche des modernen, hellen Ein-Raum-Apartments im 4. OG unseres privaten Stadthauses beträgt ca. 35 qm, mit einer Grundfläche von ca. 78 qm und einer Süd-Dachterrasse von ca. 12 qm.
Die Wohnung ist in einem hochwertigen Zustand, wurde 2014 hergestellt, ist dementsprechend gut gedämmt und hat neue Fenster. Auf halber Treppe zum 3.OG befindet sich eine Waschmaschine, die kostenlos mit genutzt werden kann.
Der Wohnbereich ist teilmöbliert mit einer Einbau- Kochinsel (2 Platten, kein Backofen), Spüle, Kühlschrank, Essgelegenheit mit Barhockern, Arbeitsplatz.
Das Bad mit Fenster ist ausgestattet mit einer Dusche, Pissoir, Toilette, Waschbecken und Designheizkörper.
In Bad und Wohnraum befinden sich mehrere schicke Einbauregale.
Die ca. 12 qm große, mit Holzdielen ausgelegte Terrasse ist zur alleinigen Nutzung bestimmt.
Dank Südseite hat man einen herrlichen Blick auf die Gärten und Hinterhöfe der Nachbarschaft und kann dort bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, nahe einer Einkaufsstraße im Stadtteil Duisburg Hochfeld.
Aldi, Lidl, Netto und diverse türkische Supermärkte sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Straßenbahn fährt in 100m Entfernung alle 8 Minuten, das Stadtzentrum und den HBF erreicht man nach 4 Stationen.
Von HBF aus, erreicht man fußläufig den Campus der Uni Duisburg-Essen in Duisburg.
Den Campus Essen mit der S-Bahn in einer halben Stunde, ebenso wie den Campus der Heinrich Heine Universität in Düsseldorf.
Die Hochschule Ruhr-West in Mülheim an der Ruhr erreicht man mit der Straßenbahn 901 ab HBF in 15 Minuten.
Die Hochschule Düsseldorf in Derendorf ab HBF mit der S-Bahn in 18 Minuten.
Alle Nebenkosten, inklusive Wasser, Strom und Heizkosten sind in dem oben angegebenen Mietpreis für eine Person enthalten, soweit ein normaler Energie- und Wasserverbrauch vorliegt.
Bei Bezug von 2 Personen liegt die Miete aktuell bei 750€/Monat, der Mietpreis ist nicht verhandelbar!
Bei stark erhöhtem Verbrauch wird die Miete angepasst.
Die Wohnung ist optimal für 1 Person geeignet, der Mietvertrag wird auf maximal 2 Jahre befristet.
Wir arbeiten nicht mit dem Jobcenter / Arbeitsamt zusammen.
Für die Internetnutzung muss ein eigener Vertrag mit einem Anbieter nach Wahl abgeschlossen werden.
Aufgrund des hochwertigen Mietobjekts ist eine private Haftpflichtversicherung für die Unterzeichnung des Mietvertrages unumgänglich!
Wir wünschen uns für die Wohnung eine ruhige Mieterin, da unser Altbau von uns als Familie bewohnt wird und alle Bewohner berufstätig sind.
Bei ernsthaftem Interesse ist eine Besichtigung der Wohnung, nach Absprache, möglich.
Documents required
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SCHUFA
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Tenant Self-disclosure
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