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Die Wohnung ist sehr offen und hell und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Balkon, sowie ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der auch weitervermietet werden kann, falls dieser nicht benötigt wird.
Die Küche wurde Winter 2020 neu eingebaut und verfügt über Kühlschrank und Induktionskochfeld. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Das Badezimmer, sowie der Küchenbereich sind gefliest, die restliche Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Alle Fenster, sowie die Balkontür verfügen über Rollläden. Bisher wurde die Wohnung von Nicht-Rauchern bewohnt.
Die Wohnung in ruhiger Lage befindet sich in Erlangen Bruck in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeit, sowie öffentlichen Verkehrsmitteln und einer DHL-Packstation. Die Innenstadt und das Südgelände der FAU sind mit dem Rad in 15 Minuten erreichbar. Der Wiesengrund und das Westbad sind in Fußnähe.
Auf Wunsch kann ein neuwertiger Kleiderschrank (ca. 180 cm Breite) übernommen werden. Bei Interesse gerne eine E-Mail mit einer kurzen Personenbeschreibung für die Vermieterin.