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Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Ad ID: 7867070
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Demand certificate, V: 119kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1993, Energy efficiency class D
1st floor
Cable
Laminate
2 minutes by foot
Balcony
Apartment
Location
Misc
Es handelt sich um eine gut geschnittene unmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Flur, Bad und inkludierter Küchenzeile. Der Wohn-/Schlafbereich ist durch eine halb gezogene Wand von der Küche abgegrenzt.
Die Wohnung hat einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon und befindet sich im ersten von zwei Stockwerken in einer ruhig gelegenen Wohnanlage.
Im Keller gibt es einen Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschine. Unterstellplätze für Fahrräder sind vor dem Haus und im Keller/Tiefgarage vorhanden.
Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum (5 Minuten mit dem Fahrrad). Supermarkt und Bars/Restaurants sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar. Ein Bäcker ist direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle. Optimal ist auch die Autobahnanbindung, welche in 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Nicht zu vergessen ist die Nähe zur Bergkirchweih, die zu Fuß zwei Minuten entfernt ist.
Die Wohngegend ist sehr ruhig, zurückgesetzt von der Verkehrsstraße. Ein Naherholung bietet der Burgberg und die angeschlossene Bewaldung rund um den Rathsberg.
Die Wohnung darf aufgrund von Auflagen der Stadt Erlangen nur an Studenten/innen vermietet werden. Nichtraucher/-innen ohne Haustiere als Einpersonen-Haushalt sind bevorzugt. Kabelfernsehen ist in den Nebenkosten inkludiert. Falls verfügbar, könnte ein Tiefgaragenstellplatz über die Hausverwaltung angemietet werden.
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