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1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Innenstadt mit super Lage
Ad ID: 7156931
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
1st floor
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Carpet, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
5 minutes by foot
Balcony, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Hallo Wohnungssuchende,
da ich mit meiner Freundin zusammenziehe, suche ich einen Nachmieter für meine wunderschöne Wohnung.
Die Wohnung hat eine Größe von 27m² und bietet zusätzlich einen kleinen Balkon, von dem aus man im Sommer herrliche Sonnenuntergänge beobachten kann. Der Balkon liegt auf der Rückseite des Hauses, wodurch es sehr ruhig ist.
Das Bad besteht aus WC, Dusche und Waschbecken. Die Küche bietet ausreichend Stauraum, eine großzügige Arbeitsfläche sowie einen Herd/Backofen.
Da die Wohnung teilmöbliert untervermietet wird, sind folgende Möbelstücke bereits vorhanden:
- Kleiderschrank
- Schrank
- Bett (1,20m x 2,00m)
- Einbauküche
Da ich in meiner neunen Wohnung nicht alle meiner Möbel benötige, können einige weitere Möbelstücke abgelöst werden (z.B. ein Sofa, ein Regal, ein Badezimmerschrank und ein Esshochtisch mit zwei Stühlen).
Zudem gibt es im Haus einen Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner, welcher von allen Parteien genutzt werden kann. Ein hauseigener Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Der Mietvertrag läuft die ersten beiden Monate auf Basis einer Untermiete bei mir, und wird dann (vorausgesetzt es gibt keine begründeten Einwände der Vermieter) zu einem unbefristeten Mietvertrag.
Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt von Erlangen. Zum nächsten Supermarkt (Rewe) sowie zu allen weiteren Geschäften (Arcaden, Nürnberger Straße) läuft man ca. 10 Minuten oder ist mit dem Fahrrad in max. 5 Minuten dort. Den Bahnhof sowie die weitere Innenstadt erreicht man mit dem Fahrrad in 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt zu Fuß ca. 5 Minuten entfernt.
Die Technische Fakultät ist mit dem Fahrrad in 7 Minuten zu erreichen.
Die Miete setzt sich aus 390€ Kaltmiete und 80€ Nebenkosten zusammen. Daraus ergibt sich eine Gesamt-Warmmiete von 470€.
Falls du Interesse an der Wohnung hast, würde ich mich über eine Nachricht von dir freuen. Alles weitere können wir dann telefonisch oder bei einem persönlichen Treffen klären.
Viele Grüße
Jannik Schwarberg
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