1-Zimmer Studentenapartment in der Nähe der PhilFak

Lagebeschreibung

Die genaue Anschrift des Apartments ist:

Apartment 1.1.1., Erdgeschoss
Luitpoldstraße 72
91052 Erlangen

Somit befindet sich das Apartment direkt neben der Bushaltestelle „Hartmannstraße“, die sehr gut angebunden ist. Zur Philosophischen Fakultät sind es zu Fuß weniger als 10 Minuten, zum Lorlebergplatz mit seinen Restaurants sind es ca. 5 Minuten Fußweg. Dort befindet sich auch ein kleiner Netto, auch zu Aldi ist es nicht weit.

Direkt auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein Trapper Bäcker.

Die VHS mit sehr gutem Angebot befindet sich weniger als 5 Fußminuten in die andere Richtung, auch die TechFak ist von dort aus sehr gut zu erreichen.

Da die Wohnung in den Hinterhof hinausgeht, erwartet dich eine überdurchschnittlich leise Wohnung, die auch in Zeiten der Prüfungsvorbereitung perfekt ist.

Ich selbst habe ein Auto, die Beantragung eines Bewohnerparkausweises bei der Stadt ist kein Problem, ebenso wie das Finden eines Parkplatzes in der Parallelstraße

Wohnungsausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile mit 2 Herdplatten. Ein Kühlschrank ist auch vorhanden. Der Boden ist ein grauer, unkomplizierter Teppichboden, das Bad ist gefliest.

Das Bad verfügt über eine Duschkabine (mit Duschvorhang), einem Waschbecken und einer Toilette. Alle Lampen bleiben in der Wohnung.

Im Wohnbereich ist ein großes Fenster und ein kleines Fenster vorhanden. Ich persönlich hatte etwas dickere Vorhänge, weshalb auch keine Rollos in der Wohnung sind.

Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Im Hinterhof gibt es die Möglichkeit sein Fahrrad sicher abzustellen. Eine Gemeinschaftswaschmaschine befindet sich im Keller des Hauses.

Übernahme der Möbel

Die Wohnung soll teilweise möbliert vermietet werden. Ich selbst habe einige Möbel von meiner Vormieterin übernommen und würde es gerne selbst ebenso halten.

Übernommen werden sollten, wie auf den Bildern zu sehen:

- Schreibtisch
- Bett
- Großer Schrank im Flur

Als Ablöse für alle Möbel hätte ich gerne noch 150 Euro. Die Wohnung wird nur mit Übernahme der Möbel abgegeben.

Kosten und sonstiges

Die Warmmiete für das Apartment beträgt 380 Euro. Eine Heizpauschale ist bereits seitens des Vermieters enthalten. Zur Warmmiete hinzu kommt noch der Strom, ich habe einen Abschlag von 30 Euro im Monat bezahlt und kam (meisten) ganz gut hin damit.

Internet ist im Mietpreis nicht inkludiert und es müsste sich separat darum gekümmert werden.

Besichtigung

Die Wohnung kann täglich besichtigt werden, natürlich im Moment mit so wenig Kontakt wie möglich.

Ein längerfristiges Wohnverhältnis wäre erwünscht. Zwischenmiete ist nicht möglich! Da es eine Studentenwohnung ist werden Studenten bevorzugt.

Die Wohnung kann ab dem 01.05. angemietet werden.

Die ersten Fotos sind noch von meiner Vormieterin (mit Einverständnis hier gepostet), das fünfte ist mein eigenes.

Fragen gerne an mich natürlich :)