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Zentrale und möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Ad ID: 8228917
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
1st floor
furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Parquet, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Own parking lot
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Badezimmer und Balkon im ersten Stock.
Ab 01.09.2021 Bezugsfertig, aktuell werden noch kleine Renovierungstätigkeiten ausgeführt. Die Bilder wurden vor der Renovierungsaktion angefertigt.
Das Appartement liegt in einer ruhigen Wohnungsanlage im Zentrum von Erlangen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wird ausgestattet (Geschirr, Töpfe, Putzmaterialien, etc.) und möbliert (Sofa mit integriertem Bett, Esstisch, Schreibtisch, Sessel, Stühle, Schränke, Regale, Fernseher, etc.) vermietet. Die Lage ist durch eine schnelle Anbindung an Autobahn, Hauptbahnhof und Bus, sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und den Vorzügen der Innenstadt ideal.
Wohn/Schlafzimmer:
Parkettboden
Sofa mit ausziehbarer Matraze und Sessel
Aktuell befindet sich zusätzlich noch ein Doppelbett + Matraze im Zimmer (nicht auf den Bildern zu sehen)
Schrank und Regale
Esstisch (variabel ausklappbar) mit Stühlen
Schreibtisch
Fernseher mit Kabel TV
- Einbauküche:
- Kühlschrank mit Gefriereinheit
- Backofen/Mikrowelle und Herd
- Spülmaschine
- Teller, Besteck, Töpfe, etc.
Badezimmer:
- WC, Dusche, Waschbecken
- Spiegelschrank
- Waschmaschine
Eingangsbereich
- Schrank
- Garderobe
Keller:
- Fahrradkeller zur Mitbenutzung
- Kellerabteil
Das Appartement liegt in einer ruhigen Wohnungsanlage im Zentrum von Erlangen.
Fussweg zum Bahnhof - 7 min
Fussweg zu den Arcaden & Busbahnhof - 6 min
Fussweg zu Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Apotheke, Fitnessclub, Reinigung & Wäscherei, Friseur, etc.) - 2 min
Fussweg zur Einkaufsmeile von Erlangen - 5min
Schneller Zugang zu A73 - per Fahrzeug in 1-2min aus dem Parkhaus
Für zusätzliche 30€ pro Monat bekommen Sie einen Parkhausstellplatz direkt neben der Wohnanlage, den Sie auch gerne untervermieten dürfen.
Der Hausmeisterdienst (Schneeräumen und Treppenhausputz) ist inklusive.
Falls Möbel nicht benötigt werden, dürfen Sie
Falls Möbel und reine Einrichtungsgegenstände (Töpfe, Geschirr, Fernsehr, Schreibtisch,...) defekt sind, werden diese nicht ersetzt. Die trifft natürlich nicht auf die Küche und die Elektrogeräte zu, diese werden natürlich ersetzt.
Die Fotos zeigen die Wohnung teilweise mit dem Eigentum der aktuellen Mieterin. Nur die beschriebenen Einrichtungsgegenstände sind in der neuen Vermietung enthalten.
Für den Balkon würde ich z.B. Holzfließen stellen, falls Sie diese selbst verlegen würden. (https://www.ikea.com/de/de/p/runnen-bodenrost-aussen-braun-las-90234226/)
Die Wohnung wird möbliert, aber kalt vermietet. Internet und Strom müssen vom Mieter angemeldet werden. Kabel TV ist in den Nebenkosten enthalten.
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