Perfekt möblierte Single-/ Studentenwohnung

Die wichtigsten Informationen im Überblick:

- perfekte Lage: DIREKT gegenüber der Universität

- vollständig möblierte Wohnung (sämtliche Möbel im Mietpreis inkludiert)

- neu saniertes Bad + neu renovierte Wohnung (September 2025)

- Einbauküche (im Mietpreis inkludiert)

- Balkon / Loggia vorhanden

- Sie müssen sich nicht um Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege kümmern (wird für Sie erledigt und ist bereits im Hausgeld enthalten)

- Gemeinschaftsgarten für jeden Mieter nutzbar
- U-Bahn und verschiedene Buslinien in 4 Minuten fußläufig erreichbar


Ich biete eine komplett möblierte Wohnung DIREKT neben der Essener Uni. Ich habe sie für mich selbst renoviert und jetzt bin ich beruflich doch in Dortmund gelandet, deshalb kann sich jemand anderes über diese tolle Dachgeschosswohnung freuen.
Vom Flur aus geht es links in das neu sanierte Badezimmer, das mit Toilette, Waschbecken, Dusche, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Wenn gewünscht, können aber auch die Gemeinschaftswaschmaschinen im Keller genutzt werden.
Rechts geht es in die komplett neue weiße Hochglanz-Küche mit Umluftherd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Keramikspüle und Essbar.
Im hellen und einladenden Wohnbereich steht in der von Fenstern umgebenden Nische ein Schreibtisch, der auch als Esstisch bzw. für Spieleabende genutzt werden kann, da 4 hochwertige Freischwinger mit schwarzem Leder zur Verfügung stehen. Die L-Couch ist nicht nur sehr gemütlich, sondern kann bei Bedarf auch zu einer Doppelschlafcouch ausgeklappt werden. Gegenüber steht der IKEA-Klassiker Kallax, auf den z.B. ein Fernseher gestellt werden kann, sodass die Couchecke auch für gemütliche Fernsehabende perfekt geeignet ist. Die Nische im Wohnbereich wird durch einen optimal eingepassten Hochglanz-Kleiderschrank genutzt, sodass für Kleidung u.ä. genug Stauraum vorhanden ist. Vom Wohnbereich aus führt die Raumspartreppe auf die Schlafempore, wo sich eine Schlafnische (1,50 × 2,45 m) befindet.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen tollen Blick auf das Uni-Gelände bietet und zu optimaler Entspannung einlädt. Balkonstühle sind vorhanden und lagern in dem praktischen Abstellraum, der sich ebenfalls auf dem Balkon befindet.
Der Garten des Hauses steht der Allgemeinheit zur Verfügung, kann also jederzeit genutzt werden.
Im Rahmen der Renovierung habe ich alle Deckenleuchten durch energiesparende LED- Leuchten ersetzt.

Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.

Wenn diese Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, stellen Sie sich bitte in ein paar Sätzen vor (Name, Beruf, Einkommen, Anzahl & Alter der einziehenden Personen) und schreiben Sie mir Ihre Handynummer, dann besprechen wir alles Weitere telefonisch.