A+ WG Zentr. 1-Zi App. 46 qm, EBK, Terr. FBH.

Separater Hauseingang, schönes Apartment mit Terrasse, großes Dusch-Bad mit Fenster,

Hybrid Luft-Wasser- Wärmepumpe,
Solarthermie, Fussbodenheizung, Fliesenboden,
14 Fahrradabstellplätze im Fahrradraum mit E-Ladeeinrichtung.

Bernhausen im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg liegt etwa 15 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. 1975 wurde Bernhausen mit den Gemeinden Bonlanden, Plattenhardt, Sielmingen und Harthausen zur großen Kreisstadt Filderstadt zusammengeschlossen. Aufgrund seiner Lage zur Autobahn, Bundesstraße, Flughafen und der Nähe zu Messe, Hochschulen und Forschungszentren haben sich am Standort Bernhausen zahlreiche große Arbeitgeber angesiedelt.

Das kulturelle Leben ist geprägt vom Kultur- und Kongresszentrum „Filharmonie“ in Bernhausen, der Theatergruppe „Filderbühne“ und dem Kommunikationszentrum „Alte Mühle“ in Bonlanden. Zahlreiche Vereine, eine neue Bibliothek und Musikschule bieten ein abwechslungsreiches Kultur- und Sportprogramm.

Das Gebäude befindet sich am Rande des innerstädtischen Sanierungsgebiets gegenüber dem dort entstehenden Bürgerquartier mit einem Rathausneubau, in dem verschiedene Nutzungen wie Verwaltung, Bürgerzentrum, Galerie und Gastronomie Platz finden werden. Ein gut sortierter Einzelhandel sowie Ärzte, Banken, Apotheken können zu Fuß erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und das Ärztehaus Arkadenklinik befinden sich ebenfalls in der Nähe des Gebäudes.

Am drei Gehminuten entfernten S-Bahnhof hält die S-Bahn S2 (Hauptstrecke Filderstadt-Stuttgart-Schorndorf). Am Bahnhof befindet sich auch der Knotenpunkt von 9 der insgesamt 10 Buslinien des Stadtgebiets.

Erstbezug ab 02/2023
Neubau ab 2.OG über saniertem Altbau 1.OG, EG und Gewölbekeller.