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Für Künstler und Kreative: Günstiges Zimmer mit Badbenutzung und kleiner Küche als Atelier zu vermieten
Ad ID: 6811842
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 16kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1975, Energy efficiency class C
disabled friendly
Multi family house
Ground floor
partly furnished
Own kitchen
Shared bathroom, Shower
Laminate
Green Power
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Apartment
Location
Misc
Der Raum ist ruhig gelegen im EG eines Atelierhauses. Es gibt an einer Seite mehrere Fenster, deshalb ist es auch im EG schön hell.
Der Wohnsitz kann dort nicht angemeldet werden. Atelier=Gewerbefläche=keine Wohnung
Das Duschbad wird mit dem Mieter des Nachbarateliers zusammen genutzt.
Im Zimmer befindet sich eine Ecke, in der eine kleine Küche installiert ist.
Die vorhandene Küche wird zur Verfügung gestellt, falls mehr gebraucht wird oder Geräte defekt sind, muss der Mieter für Ersatz sorgen. Ich kaufe keine Kücheneinrichtung mehr, alle Anschlüsse und die Spüle sind aber vorhanden.
Andere Möbel stelle ich gerne nach Bedarf zur Verfügung.
Internet kann übernommen werden, muss aber zusätzlich gezahlt werden.
Die Nebenkosten sind inklusive Stromabrechnung kalkuliert, wer mehr verbraucht, muss natürlich mehr zahlen.
Die U-Bahn-Station für U4 und U7 ist 150m entfernt, damit kommt man nach wenigen Stationen überall hin in die Stadt (Konstabler Wache, Hauptwache, Hauptbahnhof usw.)
Das Zimmer ist ruhig gelegen im Erdgeschoss des Hauses.
Das Haus liegt in einem Gewerbegebiet, es ist also kein In-Viertel mit Cafés, Kneipen etc.
Zum Einkaufen gibt es den Kaufland 150m entfernt.
Für Fahrräder gibt es Abstellmöglichkeiten, die Parkplätze und Garagen für Autos sind im Moment alle belegt.
Sobald etwas frei wird, kann nach Warteliste ein Parkplatz oder eine Garage vermietet werden (€ 35,- bzw. € 100,-)
In dem Haus sind Künstler der verschiedensten Richtungen aktiv.
Das Atelier ist ideal für einen Kreativen, der dort viel Zeit verbringen will, aber noch eine andere Adresse hat, wo der Wohnsitz angemeldet ist.
Es gibt eine kleine Küchenecke, ein Bad und einen Briefkasten, aber das Atelier ist keine Wohnung, sondern eine Gewerbefläche. Auch wenn man sich dort wohnlich einrichten kann und der Raum intensiv genutzt werden kann, handelt es sich um eine Gewerbefläche und damit ist eine Anmeldung als Wohnsitz nicht möglich.
Strom ist in den Nebenkosten ebenfalls enthalten. Bei intensiver Nutzung ist daher der Abschlag sehr knapp kalkuliert und man sollte mindestens € 10 oder € 20 mehr kalkulieren. Die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich nach Ablesung von Zählern für Heizung, Strom und Wasser.
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