Nice to have you here
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Die Wohnung ist für eine Einzimmerwohnung perfekt geschnitten. Es gibt einen kleinen Flur, von dem aus du ins Bad und in den Wohnbereich kommst. Hier hast du etwa 16m2 Platz und Zugang zu der kleinen, aber für eine Person völlig ausreichenden Küche. Das Herzstück ist definitiv der 11m2 große Balkon, der zur Südseite rausgeht. Wenn du einen etwas grüneren Daumen besitzt als ich, kannst du hier sicherlich etwas draus machen!
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches ich ungefähr auf 7/8m2 schätzen würde. Jalousien innerhalb der Wohnung halten dir im Sommer das gröbste der Sonne fern und verschaffen dir einen angenehmen Schlaf.
Im Bad ist momentan der Schlauch aus der Wand, sodass das Wasser des Waschbeckens in die Badewanne läuft. Das klingt deutlich dramatischer, als es ist. Mein Vermieter hat bereits eine Firma beauftragt, die sich zeitnah damit beschäftigt.
Aufgrund der Bundesstraße, die hinter den Bäumen vor der Tür verläuft, ist es hier teilweise etwas lauter. Mit geschlossenen Fenstern hört man diese aber überhaupt nicht.
Dein neuer Vermieter wohnt nicht hier, ist aber immer bei Problemen per E-Mail zu erreichen und kümmert sich schnell.
Einiges würde ich hier lassen, nämlich den Esstisch mit 6 Schubladen, eine Sitzbank, das Buchbrett, die Küche (Kühlschrank, Schränke, Herd+Backofen), den Kleiderschrank, die Regalbretter am Drucker, meine Garderobe, den Flurspiegel und die Balkonmöbel (Balkonschrank, 2 Tische + einen Steintisch, der etwas kaputt ist, aber noch funktioniert, 5 Stühle, Blumentöpfe, 1 Sonnenschirm + Ständer, Hängemattenhalter und meine Solarlichterkette, die selbstständig angeht und sich tagsüber auflädt), sowie jegliche Deckenlampen. Vertrau mir, dass du all diese Dinge mehr als brauchen kannst. Da ich vieles neu gekauft und teilweise einbauen lassen habe möchte ich dafür 800 Euro haben.
Alte Verträge musst du keine übernehmen. Bis Ende Oktober bleibt noch mein Internetvertrag, den Du bis dahin gerne nutzen kannst. Strom gibt es von der Badenova.
Von den Nebenkosten habe ich jedes Jahr immer reichlich zurückerstattet bekommen. Zusätzlich zu den Nebenkosten kommt noch Internet + Strom, sowie einmal im Jahr die Müllgebühren.
Eine Waschmaschine für das ganze Haus findet sich im Keller. Gegen 50 Cent bekommst du 20 Minuten Waschzeit. Wenn dir das teilweise zu nervig ist, sind aber auch Waschsalons nicht weit entfernt.
Die Bushaltestelle Ferdinand-Weiß-Straße ist nur 3 Fußminuten entfernt, zur Bahnhaltestelle Eschholzstraße läufst du gemütlich in 8 Minuten, zum Rathaus im Stühlinger etwa 5. Auch der Hauptbahnhof ist fußläufig in etwa 10 Min zu erreichen.
Die Wohnung liegt auf Höhe des E-Werks. Ein Bäcker, zwei Supermärkte (Penny, Edeka) und ein Postgeschäft erreichst du in 5 Minuten.
Auch für die kleinen Freuden ist gesorgt: Amara/Mr. Döner sind in wenigen Minuten erreichbar und die Bar am Funkeneck ebenfalls.
Zur Uni und in die Stadt brauchst du nur wenige Fahrradminuten, auch die MH und PH sind in 15 und 25 Minuten zu erreichen.
Da ich aktuell leider noch etwas eingespannt mit meiner letzten Hausarbeit bin, kannst Du die Wohnung erst ab dem 15. besichtigen kommen. Vorab geben die Bilder hoffentlich einen guten Einblick.
Mir wäre es wichtig, dass jemand diese Wohnung übernimmt, der hier wirklich wohnen möchte und nicht nur zum Pendeln eine Unterkunft sucht. Dafür ist sie einfach viel zu schön und heimisch!
Mein Vermieter wird am Ende den Nachmieter aussuchen, ich muss ihm eine Auswahl von drei potentiellen Nachmietern geben. Mir ist es wichtig, dass meine Möbel übernommen werden und die Person nicht zum Pendeln einzieht. Mein Vermieter wünscht sich einen Nachmieter, der länger in der Wohnung wohnt, z.B. über die Zeit des Studiums, sodass er sich nicht ständig um Nachmieter kümmern muss. Außerdem braucht er einen Nachweis über ein bestehendes Arbeitsverhältnis und Verdienstnachweise der letzten drei Monate. Hier geht aber auch eine Elternbürgschaft mit deren Arbeitsverhältnis.
Sollte alles passen, schicke ich Dir die Mieterselbstauskunft inkl. der E-Mail meines Vermieters, sodass Du mit ihm Kontakt aufnehmen kannst. Wie gesagt kann die Wohnung vorab auch besichtigt werden.
Ich trenne mich schweren Herzens von dieser Wohnung, sie hat mich in meiner Freiburg-Studienzeit begleitet und ich habe mich hier schnell mehr als nur zuhause gefühlt, das wünsche ich der oder dem Nächste*n auch :)