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Neubau, zentral, ruhig, hell, Fußbodenheizung, Terrasse, unmöbliert, TG-Stellplatz, EBK, Waschmaschine, Garten
Ad ID: 5221243
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Community heating, Building year 2015, Energy efficiency class B
disabled friendly
New building
Ground floor
Own bathroom, Shower
Cable
Parquet, Underfloor heating
Green Power
Long distance heating
Underground parking lot
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Vermietet wird ein unmöbliertes Ein-Zimmer-Appartement mit Küchenzeile und Bad (zusammen 28 m²) und eine großzügige Sonnenterrasse.
- Baujahr des Hauses Dezember 2015
- vollausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine
- breite Fensterfront mit Terrassenzugang
- Fußbodenheizung
- Eicheparkettböden
- großformatige Feinsteinzeugfliesen
- Duravit Keramiken
- Hans Grohe Armaturen
- bodenebene Dusche
- Echtglasduschabtrennung
- großzügige Entrees
- großes Kellerabteil mit ca. 5 m²
- Trockenraum
- Fahrradstellplätze im Keller und im Park
- Abschließbarer Fahrradkeller
- Aufzug und Tiefgarage
- Bad mit eigenem Waschtrockner (Waschmaschine mit kombiniertem Wäschetrockner)
- elektrische Rollläden
- automatische Belüftung
- Kabel-TV inklusive
- Housekeeping mit Treppenhaus-, Gehwegreinigung, Schneeräumdienst und Gartenpflege inklusive
Die ruhige Neubauwohnung im Erdgeschoss liegt in Bestlage zwischen dem Vorzeigestadtteil Vauban und dem dörflichen Merzhausen am Fuße des Schönbergs. Die Infrastruktur könnte nicht besser sein: Die Straßenbahnhaltestelle Paula-Moderson-Platz im Herzen Vaubans ist in drei Minuten erreichbar. Von dort fährt alle sieben Minuten eine Bahn in zehn Minuten ins Stadtzentrum Freiburgs oder halbstündlich ein Bus in zehn Minuten zum Hauptbahnhof. Mit dem Rad ist man in 10 bis 15 min fast überall!
Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Aldi und Rewe sind zu Fuß in einer bzw. zwei Minuten erreichbar; DM, Alnatura, eine Apotheke, Bäckereien, ein Eiscafé, Restaurants, ein Imbiss, ein Friseur und Banken in zwei bis drei Minuten zu Fuß! Zum Merzhauser Garten-Schwimmbad mit Schwimmhalle und Sauna läuft man ca. zehn Minuten; zum St. Georgener Freibad fährt man am Bachweg mim Rad ca. 10 min.
Trotz Stadtnähe liegt das Haus am leise rauschenden Reichenbach direkt in der Natur. Wer gerne wandern, joggen oder Radfahren geht, ist hier an der richtigen Adresse. Ohne eine einzige Straße zu überqueren geht's vom idyllischen Bachweg in einer viertel Stunde auf den Schönberg mit Wiesen, Wäldern und Weinbergen. Wem das zu langweilig wird, überquert die Hauptstraße und joggt auf den Lorettoberg oder Schlierberg.
Zu den 100 Euro Nebenkosten (alles außer Strom) und 60 Euro/Monat für Einbauküche und Waschtrockner (Waschmaschine mit kombiniertem Wäschetrockner) kommt noch ein Tiefgaragenstellplatz für 75 Euro hinzu. Wer diesen nicht zwingend braucht, wird ihn im autofreien Vauban relativ schnell weitervermieten können. Dort besteht großer Bedarf an Stellplätzen.
Bei Interesse können Sie sich gerne bei dem Vermieter melden. Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.
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