Ruhige Einzimmerwohnung mit Südterrasse und separater EBK in Heuchelheim

Hallo zusammen!

Aufgrund kurzfristiger Änderungen meiner Lebensplanung suche ich zum 1.12. einen Nachmieter für die Einzimmerwohnung, in die ich eigentlich nächste Woche einziehen wollte. Die Wohnung hat eine separate kleine Einbauküche mit Kühlschrank und Cerankochfeld, ein Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Flur. In der Gemeinschaftswaschküche steht eine Waschmaschine für alle, ein Trockner ist vorhanden.

Die Wohnung liegt am Ortsrand Heuchelheims in einer Sackgasse in einem Wohngebiet - keine Wohnblocks etc.. Das Zimmer im EG führt auf die Südterrasse raus, hinter der du deine Ruhe hast, spazieren und laufen gehen kannst. Die Fenster und die Terrassentür wurden letztes Jahr erneuert. Der Garten kann mitgenutzt werden. Um die allgemeine Pflege kümmert sich regelmäßig der Vermieter. Die Wohnung ist hell und mit Laminat ausgelegt. Zu der Wohnung gehört auch ein Fahrradraum, direkt neben der Terrasse. Dort ist Platz für 3-4 Fahrräder, Winterreifen oder Terrassenmöbel - oder was du sonst so hast. Mit dir wohnen fünf weitere Personen in drei Wohnungen im Haus.

Die Kaltmiete beträgt 290 Euro, die Nebenkosten 70 Euro. Kaution 500 Euro. Den Stromvertrag der Vormieterin (einer Freundin von mir) könntest du ggf übernehmen, falls gewünscht. Der Abschlag wäre 28 Euro pro Monat. Ist aber natürlich kein Muss.

Der Vermieter ist supernett, im Haus ist es ansich sehr ruhig, also keine Studentenpartyhütte. Du bist in 5 Minuten an der Bushaltestelle der Linie 24, in 15 Minuten mit dem Rad am Neustädter Tor und in 10 Minuten zu Fuß beim Real. Die Heuchelheimer und Dutenhofener Seen sind fußläufig. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (ohne lange Parkplatzsuche nach Feierabend ;-)).

Ich suche eine Person, der ich diese Wohnung guten Gewissens übergeben kann, eben weil das Vermieterehepaar unheimlich nett und verständnisvoll ist. Die beiden wohnen auch im Ort, allerdings ein paar Straßen weiter, aber wenn an der Wohnung irgendetwas sein sollte, kümmert sich sofort jemand darum.

Wenn du ernsthaft Interesse an einer entspannt gelegenen Wohnung mit netten Leuten um dich herum hast, melde dich bitte mit einer kurzen Info dazu, wer du bist, ab wann du einziehen könntest und wann du Zeit für eine Besichtung hättest. Aufgrund der kurzfristigen Planungsänderung habe ich leider noch keine Bilder machen können. DIe Vormieterin zieht aber am Freitag aus und dann reiche ich sie gerne nach. Falls du zusätzliche Fragen hast: Immer her damit! :-)