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Gemütliche 1 ZKB (21qm) in ruhiger Lage v. Kleinlinden
Ad ID: 5182362
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Consumption certificate, V: 224kW h/(m²a), Gas, Building year 1948, Energy efficiency class G
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Hallo,
ich biete ab August oder gerne auch früher ein Einzimmerappartement, provisionsfrei in Kleinlinden.
Der Multifunktionale Raum verfügt neben Raum für einen Schreibtisch, Bett und Schrank über eine funktionale Einbauküche mit ausreichend Stauraum für die Bedürfnisse einer Einzelperson. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist über den kurzen Flur welcher den Eingangsbereich bildet erschlossen.
Besonders erwähnenswert ist die üppige Deckenhöhe im Multifunktionsraum welche sich bspw. auch bei Altbauten im Stadtzentrum großer Beliebtheit erfreut und beinahe an diese heranreicht.
Das Appartement verfügt über mehrere nach Süden ausgerichtete große Fenster welche den Raum tagsüber angenehm ausleuchten und den Blick auf den zum Grundstück gehörigen Innenhof freigeben.
Besichtigungen sind nach Absprache erwünscht jedoch frühestens ab KW 22 möglich.
Sind Sie ein Naturliebhaber haben sie es hier nicht weit ins Landschaftsschutzgebiet Bergwerkswald. Das Gebiet wurde bereits 1955 das erste mal und 1972 das zweite mal unter Naturschutz gestellt. Seit 2001 ist der Bergwerkswald Fauna-Flora-Habitat (FFH), Natura 2000 und Naturschutzgebiet.
Das Vierparteienhaus ist ruhig gelegen (Nebenstraße) und bietet dennoch eine sehr gute Infrastruktur,
ausreichend Parkplätze in der nähe sowie eine sehr gute Stadtbusanbindung (3min zu Fuß zur Linie 1, 5min zu den Linien 310, 378 und 379),
ein Supermarkt als auch eine Eisdiele in der Nähe (ca. 5min zu Fuß). Darüber hinaus gibt es noch mehrere Getränkemärkte und einen weiteren Supermarkt im Ort.
Mit dem Rad geht es zum Campus Naturwissenschaften bzw. VetMed oder Medizin in ca. 10 - 15 Minuten
Maximal 1 Person.
Es gibt eine Gemeinschafts-Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner mit zugehörigen Verbrauchsmessgeräten für Strom und Wasser.
Die Nebenkosten verstehen sich als Vorauszahlung exklusive Strom bzw. TV, Internet bei 1 Person. Nach dem Abrechnungszeitraum erfolgt die Abrechnung durch einen Dienstleister mit Erstattung oder ggf. Nachzahlung.
Das Haus verfügt über einen ebenerdigen Fahrradkeller in dem für das angebotene Appartement Raum für ein Fahrräder besteht.
Der Altersdurchschnitt im Haus liegt derzeit bei ca. 22 Jahren.
Ein PKW Stellplatz im Hof oder eine Garage, als auch ein bis zwei Räume im Keller können auf Anfrage bei Bedarf (je nach Verfügbarkeit) zusätzlich angemietet werden, gehören jedoch nicht zum hier angebotenen Mietumfang.
Auch sei der Vollständigkeit halber erwähnt, dass sich in Kleinlinden diverse Arzt und Facharztpraxen sowie ein Fitnesstudio, mehrere Physiotherapeuten, eine Grundschule, eine Gesamtschule, diverse Turn- und Sport als auch Geselligkeits- sowie gemeinnützige Vereine und ein Freibad befinden.
Ich freue mich wenn Sie bei Ihrer Anfrage kurz Auskunft zu Ihrer Person und Ihren Lebensumständen geben und mir ein paar Zeilen schreiben. Neue Anfragen werden angenommen solange die Anzeige online ist.
Bereits bestehende Anfragen sowie verabredete Besichtigungen werden unabhängig vom Onlinestatus der Anzeige bearbeitet. Also nicht wundern, wenn die Anzeige offline geht sind für den moment einfach nur genügend Anfragen im Bewerberpool. Dies kann sich auch wieder ändern.
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