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Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nähe zum Stadtzentrum und Philosophikum
Ad ID: 5851133
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
disabled friendly
New building
2nd floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Own parking lot
4 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist fast ganz neu, sie wurde Anfang 2015 zum ersten Mal bezogen und ich verlasse sie jetzt nach zwei Jahren schweren Herzens, um aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt zu ziehen.
Sie besitzt eine perfekte Größe für eine Person.
Die kleine Einbauküche verfügt sogar über einen Herd mit Backofen.
Das Bad hat über ein Fenster Tageslicht und bietet genug Platz für eine Waschmaschine (Anschluss vorhanden).
Der Bodenbelag ist zwar aus PVC, sieht aber durch die Farbe und Strukturierung sehr nach echtem Holz aus, also überhaupt nicht ungemütlich.
Das eigentliche Zimmer hat einen guten Schnitt und ermöglicht genug Stellfläche.
Ein großer Pluspunkt ist außerdem der große Balkon, der nach Süd/Südost ausgerichtet ist und mit viel Sonne versorgt wird :) Über die große Fensterfront in die gleiche Richtung dringt viel Tageslicht ins Zimmer.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss, ca. 2 qm groß, der nochmal Platz für alles bietet, was man nicht jeden Tag braucht ;) Der Raum ist trocken und auch nicht so kalt, wie ein Kellerraum.
Parken kann man auf dem eigenen Parkplatz, der in der Gesamtmiete enthalten ist und auch gemietet werden muss.
Die Wohnung liegt ruhig in einer Art Wohnkomplex mit vier weiteren, ähnlich großen Mehrfamilienhäusern, die alle über die Parkplatzflächen miteinander verbunden sind.
Die Anbindung ist durch den nahen Aulweg und Schiffenberger Weg sehr gut, auch eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe. Dennoch hört man von den großen Straßen gar nichts.
Zur Uni (Philosophikum) sind es mit dem Rad ca. 5-10 Min., genauso lange dauert's in die Stadt.
Der nächste Supermarkt ist in 5 Min. zu Fuß zu erreichen, weitere in ca. 10-15 Min.
Die Hausgemeinschaft und die Nachbarschaft im Allgemeinen sind sehr nett, überwiegend jung, aber dennoch ruhig.
Ich würde gerne einige Gegenstände gegen einen Abschlag in der Wohnung lassen, zusammen für 45 Euro:
- zwei Gardinenstangen (eine am Fenster, eine am Durchgang zwischen Zimmer und Küche)
- ein Regalbrett über der Eingangstür (bietet praktische, zusätzliche Ablagefläche)
Optional würde ich gerne noch die beiden Tische verkaufen, zusammen für 20 Euro.
Der Vermieter wünscht sich jemanden, der mindestens für zwei Jahre die Wohnung bezieht, also gerne auch Studenten (dann mit Bürgschaft der Eltern).
Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich. Wahrscheinlich findet ein Kennenlern-Termin mit dem Vermieter am 07.01., vormittags, statt.
Meldet euch einfach bei mir, erzählt kurz ein bisschen über euch und dann finden wir schon einen Termin!
Viele Grüße
Sara
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