Neubau 1-Zimmer App im Herzen von Gießen

*** aufgrund hoher Nachfrage entschuldige ich mich vorab, nicht alle Anfragen beantworten zu können // Besichtigungen ab 24.01. und nach Vereinbarung ***

Hallo zusammen,

ich untervermiete vom 15.04.-15.07.2024 meine 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Gießen. Die Wohnung befindet sich in der Sieboldstraße mit Blick auf die Gießener Innenstadt bzw. auch auf die Burg Gleiberg. Sowohl der Hauptbahnhof als auch Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi in der Bahnhofstraße) sind zu Fuß in fünf Minuten zu erreichen.

Ich lege viel Wert auf ein harmonisches Miteinander gegenüber meinen Nachbarn. Gleiches sollte dir ebenfalls wichtig sein.

Hier ein paar Zahlen u. Fakten:
- wie oben erwähnt, geht es bei dem Mietverhältnis um einen begrenzten Zeitraum, nämlich vom 15.04.-15.07.2024; dieser ist allerdings nicht in den Stein gemeißelt und kann bei Bedarf angepasst werden
- Warmmiete 530,00 EUR
- zzgl. zur eigentlichen Warmmiete kämen noch folgende Kosten ON TOP
o 40,00 Parkplatz bei Bedarf (optional)
o 33,00 Abschlag für Strom
o 37,00 Internet (200 K Leitung)
- Kaution 750,00 EUR
- Wohnungsgröße 30,585 m²
- direkt im 4. OG
- Aufzug vorhanden
- Barrierefreies Bad
- Nichtraucher u. keine Haustiere (vertraglich bin ich gezwungen, Gleiches vom Untermieter zu verlangen)
- Wohnung beinhaltet Einbauküche, kleiner Balkon, Abstellkammer
- Badezimmer hat lediglich eine Schiebetür, ergo nicht abzuschließen
- da ich ins Ausland gehe, behalte ich mir vor, dass u.A. Möbel, Küchenausstattung und gewisse andere Sachen (z.B. Staubsauger, Bügeleises- und Brett, Wäscheständer, Putzmittel usw. in der Wohnung zu lassen)
- auf jedem Stockwerk gibt es Waschmaschinen u. Trockner (2,50 EUR pro Waschgang)
- Balkon zeigt in südöstliche Richtung, daher habt Ihr (z.B. in den Sommermonaten) neben dem Sunrise bis ca. 11-11:30 Uhr Sonne, die dann aber hinter dem Haus verschwindet
- durch die großen Fenster bzw. Türen (lassen sich beide öffnen) und die sich dahinter verbergende Weite hat man trotz vermeidlich kleiner Wohnung nicht das Gefühl, von der Wohnung „erschlagen“ zu werden
- wie zu erkennen ist, liegt die Wohnung sehr nah am Bahnhof, ergo sind Züge sicherlich zu hören; durch den Massivbau hört man von den Zügen bei verschlossener Tür wenig
- was auf den Bildern nicht zu erkennen ist: das Boxspringbett lässt sich aufklappen und bietet wirklich viel Stauraum (also neben der Abstellkammer)
- Lahnwiesen für sportliche Aktivitäten direkt vor der Tür

Bei ernsthaftem Interesse schreib mir doch kurz, wer du bist und was du so machst, damit ich einen groben Einblick bekomme :).

Liebe Grüße
Tobi