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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Ostviertel mit Balkon
Ad ID: 9814602
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Raised ground floor/Mezzanine
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Washing machine, Balcony
Apartment
Location
Misc
Hallo! Ich ziehe zum 1. Februar aus meiner jetzigen Wohnung aus und suche einen Nachmieter oder eine Nachmieterin.
Die Wohnung ist circa 20 qm groß und das Motto ist definitiv “klein aber fein”. Gleich neben der Haustür befindet sich eine Pantry-Küche mit zwei Kochplatten und einem Kühlschrank. Durch das Bad entsteht im Wohnraum selbst eine Nische, die Ideal für das Bett ist.
Der Balkon ist definitiv ein Pluspunkt, und erweitert den Wohnraum (vor allem im Sommer) nochmal ein bisschen.
Das Wohnhaus besteht aus lauter ein-Zimmer-Wohnungen, und die Hausgemeinschaft ist durchmischt. Wenn man Anschluss will, kann man diesen auf jeden Fall finden. Um das Haus herum ist auch ein bisschen Wiese, die ich mit den Nachbarn im Sommer zum Grillen und Sonnen benutzt habe :).
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale. In den 150€ ist sowohl Strom als auch Gas inbegriffen, sodass man sich selbst um nichts kümmern muss. Insgesamt wird es aber im Sommer nicht zu heiß und im Winter nicht zu kalt im Wohnraum!
Auch wichtig: es gibt einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, für die ihr euch beim Hausmeister Waschmarken holen könnt. Und die Fahrräder kann man super vor dem Haus abstellen.
Die Wohnung liegt im Ostviertel, in der Nähe des Theaters. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Kaufland oder Nahkauf sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Um die Ecke befindet sich sowohl die Haltestelle “Bühlstraße” als auch “Nikolausberger Weg”. Von diesen zwei aus bin ich zumindest immer gut überall hingekommen :D
Der Z-Campus ist quasi um die Ecke, zum Nordcampus braucht es auch knappe 10 Minten mit dem Rad. Die Innenstadt ist auch sehr schnell erreichbar.
Insgesamt ist die Lage sehr ruhig, es gibt kaum Verkehr und man schaut ins Grüne.
Bei Interesse würde ich mich freuen, wenn du einfach kurz Kontakt aufnimmst! Ich versuche schnell zu antworten, und kann vor allem Abends meistens Zeit für einen Besichtigungstermin finden :).
Es würde sich anbieten wenn mein Podestbett (ohne Matratze) übernommen wird. Es ist erst ein Jahr alt und leider kann ich es nicht in meine neue Wohnung mitnehmen. Ich habe dafür aus Ikea Kallax Regalen ein U geformt und einen Lattenrost darauf verschraubt. Dadurch hatte ich ein bisschen extra Stauraum, den ich gerne “weitergeben” würde.
Außerdem würde ich mir gerne kleinere Möbelstücke ablösen lassen, die ich auch der Einfachheit halber von meiner Vormieterin übernommen habe. Das sind die weißen Wandregale im Bad, sowie der Badunterschrank.
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