Ostviertel, Zentrale, Gründerzeit Villa, schöne renovierte ehemals “ Kindermädchen Wohnung“, von Vermieter

Diese 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Zwischenetage einer Gründerzeit Villa, die 1886 als Bankier Residenz erbaut wurde. Die Wohnung wurde vor 7 Jahren mit Charme renoviert und ist sehr ruhig und warm, sogar die sehr niedrige Decke (201-202 cm) macht es besonders gemütlich. Sie bietet ein neues helles massive Eichen Dielen Parkett, eine eingebaute Küche, ein kleines „Marmor und weiß&schwarz Kachel“ Badezimmer mit Dusche und einen wunderschönen Blick auf den 2500 m² altem Baumbestand Garten der Villa, von dem ein Teil kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist nur für 1 Person geeignet.
Kalt Miete 425 €, Heizungs- und Nebenkosten 105 €, (Inkl. Laubdienst und Gartenpflege, Reinigung von Treppe, Winterdienst). Mindestmietzeit 18 Monaten.
Waschmaschine und Trockner stehen im Dachgeschoss für gemeinsame Benutzung zur Verfügung.
Telefon oder Internet sind nicht in den Nebenkosten inkludiert. Eine Telefonlinie ist aber vorhanden.
Die Miete pro m² dieser Wohnung überschreitet die Grenze pro m² für sozial unterstützte Mieten, daher würde die Mietung vom Amt nicht gefördert und ist ausgeschlossen.
Fotos: Bitte, beachten Sie den Grundriss, die Fotos waren mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Beziehen Sie sich, bitte, auf den Grundriss, um sich die tatsächliche Größe vorzustellen.
Interessenten werden gebeten, vorab Informationen über sich selbst und konkrete Vorstellungen über das, was sie suchen zu mailen, bevor ein Termin zur Besichtigung festgelegt werden kann.
Ohne diese Informationen per E-Mail wird keine Rückmeldung erfolgen.
Parkplätze können auf dem Grundstück nicht angeboten werden, aber eine Parkzone ermöglicht günstiges Parken für Residenten im angrenzenden Straßenbereich. (Parkausweis Monatlich 2,60 €,)