Nachmieter gesucht: Moderne & sehr ruhige 1-Personen-Wohnung mit eigenem Eingang, EBK und Abstellkammer - gern mit Übernahme aller Möbel

Zum 1. August 2017 oder früher suche ich einen Nachmieter / eine Nachmieterin für eine moderne und sehr ruhig gelegene Erdgeschlosswohnung in Eppendorf.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Eingangstür, die von der Rückseite einer 2010 vollständig sanierten Stadtvilla in die Wohnung führt - man muss hier also keinen Hausflur nutzen, sondern hat praktisch eine eigene Haustür.

Diese führt direkt in eine moderne Einbauküche mit weißen und dunkelgrauen Fronten, Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschinenanschluss und vielen Schränken. Die Aussicht geht auf die Vorgärten einiger Reihenhäuser, die in zweiter Reihe liegen.

Von der Küche aus führt ein kleiner Verbindungsflur zu den weiteren Räumen:

Es gibt ein modern eingerichtetes Duschbad mit großen, schiefergrauen Fliesen, Handtuchwärmer und vollständig öffnendem Fenster.

Der Wohn- und Schlafraum verfügt über ein großes Fenster, das ebenfalls auf die Vorgärten der Reihenhäuser in zweiter Reihe blickt. Da die Fenster somit auf der Rückseite des Hauses liegen, auf Vorgärten hinausgehen und auch die Straße wenig befahren ist, liegt die Wohnung insgesamt sehr ruhig.

Außerdem gibt es eine praktische Abstellkammer und einen Kellerraum, der im Vorderhaus liegt.

Sehr gern können zudem alle auf den Fotos sichtbaren Möbel übernommen werden. Dazu gehören insbes.

- ein ausziehbarer Esstisch mit zwei bequemen Sesseln,
- ein großer Spiegelschrank im Bad,
- hohe Regale in der Abstellkammer, die enorm viel Stauraum bieten,
- ein offener Kleiderschrank (1,50 m breit),
- zwei Bücherregale (teils mit Türen bzw. selbstschließenden Schubladen),
- eine TV-Bank mit selbstschließenden Schubladen, Fernseher + DVD-Player,
- ein Schreibtisch mit Glasplatte
- ein 1,60 m breites Bett samt Lattenrost und Matratze sowie
- mehrere frei hängende Wandregale

Der Preis hierfür ist Verhandlungssache und zunächst zweitrangig, da ich gern möglichst Vieles weitergeben möchte. Besichtigungen sind abends oder am WE möglich.