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Nachmieter für Wohnung am Kleinen Grasbrook gesucht
Ad ID: 7978729
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Old building
3rd floor
partly furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Shared garden
Apartment
Location
Misc
Hallo liebe Wohungssuchende!
Zu vergeben ist meine kleine, aber feine 1-Zimmer-Wohnung am Kleinen Grasbrook. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaus und ist zum Innenhof ausgerichtet, das heißt man bekommt von der Straße vor dem Haus absolut nichts mit. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, ruhiges Schlafzimmer, ein Wohn-Ess-Zimmer mit Küche, Esstisch und Abstellraum sowie ein kleines Bad.
Die Kaltmiete beträgt 315€, vom Vermieter abgebucht werden 425€/Monat, da sind Heizkosten und Betriebskosten mit drinnen. Dazu kommen noch Wasser, Strom und Internet. Gesamt kommt man also auf eine Monatsmiete von etwa 490€, je nachdem wie sparsam man mit Strom und Wasser umgeht bzw. welchen Anbieter man hat.
Die Verkehrsanbindung ist großartig. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. Die nächste S-Bahn-Station "Veddel" ist fußläufig in 7-9 Minuten erreichbar, man kann aber auch mit dem Bus dorthin fahren. Von dort ist man in 7 Minuten am Hbf, in 10 Minuten am Jungfernstieg, in 10 Minuten am Dammtor, in 2 Minuten in Wilhelmsburg und in 20 Minuten in Altona.
Direkt vor der Haustür befindet sich außerdem der "Spreehafen", ein Seitenarm der Elbe. Der Damm lädt vor allem im Sommer zu Spaziergängen und Grillabenden ein.
In fußläufiger Umgebung befindet sich ein kleiner türkischer Supermarkt. Dort bekommt man sehr gutes Obst und Gemüse. Für einen Wocheneinkauf würde ich jedoch Supermärkte in Wilhelmsburg oder am Hauptbahnhof empfehlen.
Die Wohnung ist grundsätzlich möbliert. Bei Interesse können z.B. das Bett, die Waschmaschine, Garderobenschrank etc. gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden, ist aber kein Muss. Das könnte man sich dann zu einem späteren Zeitpunkt ausmachen. Küche und Bad sind nicht abzulösen.
Die Grundstücksgesellschaft ist die Nordelbe. Um die Wohnung zu bekommen, braucht ihr eigentlich nichts außer einen Gehaltsnachweis. Kündigungsfrist beträgt 3 Monate, wenn man einen Nachmieter findet, kommt man aber auch schon früher raus.
Schreibt mir bei Interesse gerne bei Whatsapp, dann kann ich euch einen Termin für eine Besichtigung (natürlich regelkonform mit Schutzmaske und Sicherheitsabstand) geben.
Ich freue mich auf eure Zuschriften! Bis dahin!
LG
Paul
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