Teilmöblierte 1-Zimmer Wohnung in Linden-Mitte

[English version below]
Moin!
Da ich im Rahmen meines Heilpädagogik-Studiums, für ein halbes Jahr ein Praktikum in Berlin absolviere, möchte ich für diese Zeit gerne meine Wohnung untervermieten.
Für den Zeitraum des kommenden Sommersemesters, Ende März bis Anfang September, steht meine Wohnung also frei.
Die 1-Zimmer- Wohnung ist teilmöbliert und wunderbar für eine Person geeignet. Von Vorteil wäre es, wenn du innerhalb des angegebenen Zeitraumes in einem Studium oder einer Ausbildung steckst, da die Wohnungen in diesem Wohnhaus ursprünglich nur an eben solche Personen vermietet wurden. Solltest du ein Praktikum absolvieren oder ähnliches, ließe sich aber sicherlich ein Weg finden- let’s see :)
In Linden-Mitte gelegen, befindet sich die Wohnung in einem sehr zentralen und gut angebundenen Stadtteil. Linden ist eines der alternativen und bunten Viertel Hannovers und hat vor allem im Sommer (auch zu Pandemie-Zeiten) einiges zu bieten. Kino, Flohmärkte, Cafés, Bars, Clubs, Kioske, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und vor allem die bekannte Limmerstraße, sind fußläufig zu erreichen.
Ein paar Gehminuten entfernt gibt es die Möglichkeit, schöne Spazierwege zu entdecken. Am Leineufer entlang, durchs Naturschutzgebiet oder am Wasser Richtung Maschsee und auch Badeseen, wie die Ricklinger Kiesteiche, sind schnell mit dem Fahrrad erreicht.

Die Wohnung und was es zu beachten gibt:
Wie oben bereits erwähnt, handelt es sich hier um eine befristete Untervermietung, einer teilmöblierten knapp 30 qm großen, 1-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu erreichen und liegt in der ersten (und somit obersten) Etage. Durch zwei großzügige Fenster ist die Wohnung toll lichtdurchflutet.
Für den Zeitraum der Untermiete wirst du einfach meinen Internetvertrag nutzen können, so kommt es für uns beide nicht zu unpraktischen Wartezeiten für Installation etc. Auch die Kosten für den Strom würde ich dir für die Zeit überschreiben, sodass du dich um vertragliches nicht kümmern musst.
Wie auf den Fotos wahrscheinlich gut zu erkennen, gibt es in der Wohnung nahezu alle wichtigen Einrichtungsgegenstände. Die Küche ist mit einem Herd und Ofen ausgestattet, einem Kühlschrank, sowie diversen Küchenutensilien und Geschirr. Auch eine Waschmaschine gehört zum Inventar. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, eine im Keller installierte Waschmaschine, sowie einen Trockner zu nutzen.
Das Bettgestell (ohne Matratze), das Schlafsofa (optional), der Kleiderschrank, die Garderobe, Gardinenstangen (auf Wunsch mit einem Teil der Vorhänge) und die Kommoden im Wohnraum und im Badezimmer bleiben in der Wohnung und sind ganz nach deinem Gusto nutzbar :) Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche und einen großen Spiegel.
Wichtig zu wissen ist, dass es vor Ort keine Möglichkeit gibt, eventuell selbst mitgebrachte Möbelstücke o.ä. zwischenzulagern. Die Wohnung verfügt zwar über ein kleines Kellerabteil, dieses muss ich aber leider selbst für Lager-Zwecke nutzen.
Vor dem Haus gibt es einige Fahrradbügel und Parkplätze.
Insgesamt ist die Wohnung sehr ruhig, die Nachbar*innen höre ich eigentlich nie. Falls du ein Haustier mitbringst, müsste ich das nochmal mit der Hausverwaltung abklären lassen :) Mir ist es wichtig, dass in der Wohnung nicht geraucht wird.

Finanzielles:
- Grundmiete (inkl. Wasserkosten): 400 €
- Stromkosten: 45 €
- Internetkosten: 35 €

Zusätzlich kommt eine einmalige Kaution von 400 € dazu, die du selbstverständlich zurückbekommst, sollte bei der Übergabe alles in Ordnung sein.

Ab dem 25.03.22 könntest du einziehen und das späteste Auszugsdatum wäre der 08.09.22.
Bestenfalls möchtest du die gesamten sechs Monate die Wohnung bewohnen :)

Wenn ihr Fragen habt, schreibt mir hier gerne!
Lieber Gruß
Sophia
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Hello!
As I am doing an internship in Berlin for half a year as part of my curative education studies, I would like to sublet my apartment for this time.
My flat will be available for the upcoming summer semester, from the end of March to the beginning of September. The one-bedroom apartment is partially furnished and wonderfully suitable for one person. It would be an advantage if you were studying in Hannover within the specified period, as the flats in this building are originally only rented to students. However, if you are doing an internship or something similar, we will certainly find a way - let's see :)
Located in Linden-Mitte, the apartment is in a very central and well-connected district. Linden is one of Hannover's alternative and colourful districts and has a lot to offer, especially in summer (even during pandemic times). Cinema, flea markets, cafés, bars, clubs, kiosks, various shopping facilities and, above all, the well-known Limmerstraße, are all within walking distance.
A few minutes' walk away, there is the opportunity to discover beautiful walking paths. Along the banks of the Leine, through the nature reserve or along the water towards the Maschsee, as well as bathing lakes, such as the Ricklinger Kiesteiche, are quickly reached by bike.

The flat and what to look out for:
As mentioned above, this is a temporary sublet, a partially furnished, just under 30 sqm, 1-room apartment. The flat is not barrier-free and is located on the first (and thus top) floor. The flat is flooded with light through two large windows.
For the period of the sublet, you can use my internet contract, so there will be no inconvenient waiting times for installation etc. for the both of us. I would also let you use my electricity contract during your stay, so that you don't have to worry about contractual matters.
As you can probably see from the photos, there are almost all the important furnishings in the flat. The kitchen is equipped with a cooker and oven, a refrigerator, and various kitchen utensils and dishes. A washing machine is also part of the inventory. In addition, there is the possibility to use a washing machine installed in the basement, as well as a dryer.
The bed frame (without mattress), the sofa bed (optional), the wardrobe, the curtain rods (with part of the curtains if desired) and the chests of drawers in the living room and in the bathroom remain in the flat and can be used according to your taste :) The bathroom has a spacious shower and a large mirror.
It is important to know that there is no possibility to store any furniture you may have brought with you. The flat does have a small cellar compartment, but unfortunately I have to use this myself for storage purposes.
There are some bicycle racks and parking spaces in front of the house.
Overall, the flat is very quiet, I never actually hear the neighbours. If you bring a pet, I would have to clarify this with the property management :) It is important to me that you don't smoke in the flat.

Financials:
- Basic rent (incl. water costs): 400 €
- Electricity costs: 45 €
- Internet costs: 35 €
In addition, there is a one-time deposit of 400 €, which you will of course get back if everything is okay when you hand over the flat to me again.
You could move in from 25.03.22 and the latest move-out date would be 08.09.22.
At best, you want to live in the flat for the whole six months :)
If you have any questions, feel free to drop me a message here!

Cheers,
Sophia