Nachmieter*in zum 01.03. - 1 Zi. Nordstadt - 34,5 m2 - EG - Ausschl. an Studierende/Auszubildende

Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine Wohnung. Die Wohnung soll an Studierende oder Auszubildende vermietet werden. Eine Bürgschaft durch die Eltern ist nötig. Die Wohnung liegt in der Rehbockstraße in der Nordstadt, ist also sehr nah am Hauptcampus der Universität Hannover gelegen. Auch alles was für den täglichen Bedarf von Nöten ist sowie Bus und Bahn, sind zu Fuß innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnung ist gut geschnitten. Die Küche kann als Wohnküche genutzt werden und trotzdem bietet das Wohnzimmer viel Platz. Das Wohnzimmer ist sehr hell und im Hinterhof können Fahrräder überdacht untergestellt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und das Fenster ist mit einem Gitter versehen, sodass ohne Sorge gelüftet werden kann, auch wenn man nicht vor Ort ist.

Eckdaten:
-34,5 m2
-Erdgeschoss
-Gastherme für Heizung und Warmwasser
-Elektroherd
-Laminat im Wohnzimmer, der Rest der Wohnung ist gefliest
-Kaltmiete: 345 €
-Nebenkosten: 90 €
-Warmmiete: 435 € zzgl. Strom, Gas, Internet
-Kaution: 1035 €

Folgende Einrichtung ist gegen einen Abschlag von 800 € zu übernehmen:
-Einbauküche in sehr gutem Zustand mit hochwertigen Elektrogeräten (Neff Herd und Ofen, Bosch Waschmaschine)
-Jalousien und Vorhänge
-Befestigungsmöglichkeit für einen Duschvorhang & Duschkopf (hansgrohe)
-Vor kurzem wurde eine Thermenwartung für 115 € durchgeführt. Diese muss jährlich vom Mieter beauftragt und bezahlt werden.

Falls ihr Interesse an der Wohnung habt, schreibt ein bisschen was über euch. Folgende Informationen sollten auf jeden Fall in eurer Nachricht enthalten sein:
-Einkommen
-Falls kein geregeltes Einkommen vorhanden ist, ist eine Bürgschaft Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung (dann Einkommen der Bürgen).
-Zu wann möchtest du Einziehen (01.03. bevorzugt).
-Bereitschaft, die genannte Einrichtung für 800 € zu übernehmen.

Den Termin sowie Informationen zum Ablauf der Besichtigung erhaltet ihr dann in einer persönlichen Nachricht. Zum Besichtigungstermin ist ein tagaktuelles negatives Testergebnis von einem Testzentrum vorzulegen. Außerdem muss min. eine FFP2 Maske getragen werden. Die Besichtigung wird so sicher wie möglich gestaltet. Ich schicke euch vorab eine Selbstauskunft, die Ihr bitte ausgefüllt Besichtigungstermin mitbringt.