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Helle, zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung
Ad ID: 5575611
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
New building
4th floor
Own kitchen
Own bathroom, Bathtub
Cable
Parquet, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Some free parking lots
1 minute by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Ich suche einen_eine Nachmieter_in für meine wunderbare Wohnung in der Oststadt/List. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus aus den 60er Jahren und liegt zentral an der Bödekerstraße. Da die Wohnung nach hinten raus geht, ist sie trotzdem sehr ruhig. Im Sommer kann man so zum Beispiel problemlos bei offenem Fenster schlafen. Sie verfügt über zwei große Dachfenster im Wohnzimmer und je ein großes in Bad und Küche, alle mit Verdunkelungsrollos und in Richtung Südwesten und ist sehr hell und freundlich. Die Wohnung hat ein Wannenbad mit Fenster und eine Küche mit Elektroherd/Backofen. Im 25² großen Wohnzimmer ist Parkett verlegt, das Bad ist gefliest und die Küche sowie der Flur haben PVC-Boden. Im Flur ist noch eine kleine Nische vorhanden, indem sich Putzmittel/Staubsauger/Werkzeug/Vorräte verstauen lassen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Dachboden, der direkt neben der Wohnung liegt und perfekt zum Wäschetrocknen geeignet ist. Alles weitere lässt sich auf den Bildern erkennen.
In den Nebenkosten sind Treppenhausreinigung, Kabelanschluss, Heizkosten und die üblichen sonstigen Posten enthalten.
Die Lage der Wohnung ist nahezu perfekt. Direkt gegenüber sind ein Bäcker und ein Edeka, bei denen man alles für den täglichen Bedarf kriegt. Die Oststadt gehört schon eher zu den ruhigeren Vierteln, ist jedoch nicht ganz so gehoben wie die List. Charakteristisch ist die zentrale Lage zwischen Eilenriede und Hauptbahnhof/Innenstadt.
Die Haltestelle "Dreifalitgkeitskirche", an der die Linien 100/121/200 halten, ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Von dort aus kommt man in fünf Minuten zum Hauptbahnhof, in zehn Minuten zum Maschsee, in 20 Minuten nach Linden, in 15 Minuten zur Uni, etc... Zu Fuß erreicht man die Eilenriede in fünf Minuten, den Hauptbahnhof in zehn Minuten und die Innenstadt in einer Viertelstunde.
Leider gestaltet sich die Parksituation nicht immer ganz einfach. Wer ein Auto hat, kann jedoch zusätzlich eine Garage anmieten.
Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig. Überwiegend wohnen berufstätige Menschen im Haus. Der Vermieter legt viel Wert auf eine entsprechende Bonität und bevorzugt ein längerfristiges Mietverhältnis.
Ich wohne seit sieben Jahren in der Wohnung, dem entsprechend alt ist der Mietpreis. Es kann durchaus möglich sein, dass der Vermieter die Miete erhöhen wird.
Kontaktanfragen bitte nur per Mail.
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