möbl. Zimmer, Bad, Küche, Wohnz. Mitbenutzung

Ich bin Ingenieur, meine Frau Lehrerin. Die Kinder Marc (15) und Anica (12) Schüler.
Du bist weiblich, unter 30, rauchen tust Du nicht (auch nicht draußen, gar nicht eben), große Partys sollten uns auch erspart bleiben. Bei uns gibt es kein Haustier (Hamster mal nicht gerechnet), es soll auch keins dazukommen. 

Wir bewohnen als 4köpf. Familie eine Doppelhaushälfte, seit kurzem besitzen wir auch die zweite Hälfte mit einem Alter von 10 Jahren.

Es gibt dort 2 freie Räume nebeneinander, einer 11, einer 9qm, beide komplett möbliert. Beide Räume sind von der Grundfläche größer, aber eben mit teilweiser Dachschräge.

Den größeren Raum vermieten wir derzeit reibungslos bis Ende Juni an eine Praktikantin, danach steht er zur Verfügung. Im kleineren wohnt ebenfalls bis Juni eine französische Austauschschülerin. Danach wahrscheinlich eine weitere...

Über den Räumen wohnt mein 15jähriger Sohn unter dem Dachboden, vermutlich weil das am weitesten von den Eltern weg ist. Er ist ein sehr ruhiger Geselle.
In der "freien" Haushälfte befinden sich zur Mitbenutzung ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Terrasse. Eine Dusche kann in unserem Hausteil mitbenutzt werden. Sie ist leicht zugänglich (ohne uns zu begegnen), wir benutzen sie nicht. Das Wohnzimmer ist unser Kino, wir nutzen es sehr selten. Es hat eine Sitzecke und eine Glasfront zur Terrasse. Die Küche (komplett inkl. Spülmaschine und "halben" Kühlschrank für Dich) ist unsere Zweitküche, die hast Du ebenfalls fast alleine. Wir benutzen sie nur beim Grillen, weil eine Tür zur Terrasse mit dem Grill führt. Die Terrasse wird auch selten genutzt, wir haben noch einen Wintergarten.

Das Zimmer ist komplett möbliert. Das Bett (bei Bedarf inkl. Bezüge) ist nichts Besonderes, Tisch, Schrank (2m Pax Schiebeschrank) und Smart-Fernseher neu. Über Powerline und WLAN steht ein flinkes Internet mit 50Mbit zur Verfügung. Aus dem Fenster gibt's Gärten zu sehen, entsprechend ruhig ist es. 

Wenn Dir mal was fehlt, bekommst Du's von uns und legst es irgendwann einfach zurück. Die jetzige Mieterin bspw. hat eine fehlerhafte Logistik in Sachen Cola und behilft sich so. Andersrum mit Klopapier...

Das meiste ist ziemlich neuwertig, eigener Eingang mit Garderobe, Fahrradstellplatz in der Garage. Du wirst besonders im Winter kaum etwas von uns hören und sehen. Wirklich alleine bist Du aber nur in Deinem Zimmer.

Da außer dem Zimmer noch so einiges mehr dabei ist, würde ich Dir 380€ warm (also alles inkl.) abverlangen wollen. Angebrochene Monate rechnen wir eben im Verhältnis ab. Und aus Angst um meine Wohnung müsste ich eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete verlangen, die Du ziemlich sicher wiederbekommst. Einen Teil der Miete könntest Du abarbeiten, wenn Du meinen Kindern französisch beibringst, muss aber nicht sein. Und nein, letzteres ist nicht anzüglich, sondern wörtlich zu verstehen.

Na dann, wir freuen uns auf Dich. Wir sind übrigens auch "Du".