Möbliertes 1- Zimmer Apartment in der Südstadt, zentrale Lage

Hallo!
da ich für die angegebene Zeit nicht in Hannover sein werde, biete ich meine gemütliche 1-Zimmerwohnung im 1.OG mit Balkon in zentraler Lage in der Südstadt zur Untermiete für eine Person an. Ich suche eine zuverlässige Person (Nichtraucher!) die für den Zeitraum von zwei Monaten, (eventuell auch etwas länger) an einer Untermiete interessiert ist.
Die monatliche Miete beträgt 650€ warm, alle Nebenkosten, wie Strom, Gas, Internet sind bereits enthalten.
Die Kaution beträgt 1000€
Eine private Haftpflichtversicherung wird benötigt.

Die 39qm Wohnung ist voll möbliert und besteht aus einem kleinen Flur im Eingangsbereich, dem Wohn-/ Schlafzimmer, mit einem Sofa, einem Sessel, einem Schreibtisch und Schreibtischstuhl, ein Bett (140x200m) und Schränken.
Die Küche ist mit einem Kühlschrank, Gasherd,/Ofen, Spüle, Tisch, zwei Stühlen und Küchenutensilien ausgestattet. Zudem gibt es eine Waschmaschine.
Von der Küchen aus gelangt man auf den Südbalkon von dem aus man die Sonne genießen kann.
Das kleine Bad hat eine Badewanne mit Duschvorhang.
WLAN steht zur Verfügung, sodass du eine zuverlässige Internetverbindung nutzen kannst.
Da die gesamte Wohnung nach Süden, zum Hinterhof raus geht, ist sie schön hell und ruhig.

Die Wohnung liegt super zentral in der schönen Südstadt, nur 3 Minuten zu Fuß von der U-Bahn Station Geibelstraße entfernt und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien und netten, hilfsbereiten Nachbarn.

Für weitere Fragen zur Wohnung stehe ich gerne zur Verfügung