helle ruhige 1-Zimmer-Wohnung im Süden der Südstadt für Studentinnen

Meine 1-Zimmer-Wohnung in der Südstadt wird zum 1.5. frei. Ich würde aber schon Mitte April ausziehen und du könntest dann schon einziehen.
Die Wohnung ist ca. 36qm groß und besteht aus einem Zimmer, einem Bad mit Fenster und einer großen Küche. In der Küche werden auserdem ein Tisch und 2 Stühle mitvermietet. Die Kaltmiete beträgt 240€ und die Nebenosten 135€. In den Nebenkosten ist die Reinigung des Treppenhauses und der Straße enthalten. Nich enthalten sind Strom, Internet und GEZ-Gebühr, dafür zahle ich im Moment nochmal ca. 60€.
Ich habe vor 2 Jahren alles weiß gestrichen und einen neuen Fußboden bekommen. In der Wohnung ist eine Küche, im Flur ein Einbauschrank und im Zimmer ein fest verbauter Kleiderschrank. Der Kühlschrank und die Waschmaschine werden auch mit vermietet. Im Keller ist ein Wäscheraum, der von den beiden Mietparteien im Haus gemeinsam genutzt wird und in der Garage kann ein Fahrrad untergestellt werden. Außerdem ist vor der Haustür eigentlich immer ein Parkplatz frei.

Meine Vermieterin vermietet die Wohnung nur an eine StudentIN, weil sie gerne junge Frauen im Studium unterstützen möchte. Daher brauchen sich die Herren der Schöpfung eigentlich gar nicht auf diese Anzeige melden. Sorry.

Falls ihr euch für die Wohung interessiert, wäre es super wenn ihr eine Telefonnummer angeben könntet die ich direkt an die Vermieterin weiterleiten kann. Wir können dann auch gerne einen Besichtigunstermin vereinbaren.