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Wunderschöne 1-Zimmer Altbauwohnung in der Südstadt
Ad ID: 8093851
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Multi family house
1st floor
Own bathroom, Bathtub
Cable
Polished floorboards
6 minutes by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Liebe Wohnungssuchende,
für meine schöne Altbauwohnung in der Südstadt suche ich einen Nachmieter, bestmöglich schon zum 01.08.2020.
Die Wohnung liegt in der ersten Etage in einem tollen Altbau und ist optimal aufgeteilt in Küche, Bad, Flur und Schlafzimmer und bietet für eine Person ausreichend Platz. Sie ist 48 m² groß, wirkt jedoch durch die hohen Wände noch einmal größer. Durch die Sitzmöglickeit in der Küche gibt es zusätzlich das Gefühl eines „zweiten“ Zimmers. Sie ist durch die vielen Fenster (auch im Bad) lichtdurchflutet und hat im Schlafzimmer einen Zugang mit Glastür zum Balkon. Der Boden ist mit wunderschönen Dielen im Flur und Zimmer ausgelegt, die Küche und das Bad haben Steinboden. Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet und hat zusätzlich eine kleine Abstellkammer.
Ein absolutes Highlight ist der Südbalkon mit Holzfußboden, auf dem man wunderbar mit mehreren Leuten sitzen kann.
Es gibt zusätzlich einen Keller und einen Dachboden als Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in der Südstadt, einem schönen, ruhigeren Viertel, welches trotzdem sehr zentral liegt. Supermärkte und Bäckereien sind sehr gut zu erreichen, außerdem gibt es schöne Cafés, coole Bars und Restaurants in Laufnähe.
Die Stadtmitte „Kröpke“ ist mit zwei U-Bahn- Haltestellen erreichbar. Die Linien 4,5,6, und 11 fahren die Marienstraße minütlich an. Außerdem fährt die Buslinie 121 (Bushaltestelle 2 Minuten entfernt) direkt den Hauptbahnhof in ca. 5 min. an.
Des Weiteren sind der Maschsee und die Eilenriede (einer der größten Wälder im Herzen einer Stadt) fußläufig erreichbar und wunderbar zum Sport machen geeignet.
Aktuell beträgt die Miete 370€kalt, allerdings wurde die Miete in den letzten 7 Jahren nicht erhöht, weshalb sehr wahrscheinlich die Vermieterin die Miete erhöhen wird.
Außerdem würde ich gerne einen Abschlag in Höhe von 500€ für die Kücheneinrichtung mit Kühlschrank, Regalen und Oberschränken, den Boden auf dem Balkon und ein paar weitere Regalen beanschlagen. Der Küchentisch und die Waschmaschine sowie der Badezimmerschrank können auch gerne für einen kleinen Preis übernommen werden.
Ich habe mich in meiner Wohnung lange sehr sehr wohl gefühlt und hoffe dass sich ein toller Nachmieter oder Nachmieterin finden lässt.
Falls du Interesse hast melde dich gerne bei mir!
Theresa
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