gemütliche helle Altbau-Dachwohnung

Hallo! Leider muss ich diesen Sommer meine gemütliche Wohnung verlassen und suche daher eine(n) neue(n) Mieter(in) für meinen Vermieter, bei dem ihr euch allerdings dann auch noch mal kurz vorstellen müsst.
Kurz zur Gesamtmiete - also das sind 280Eur im Monat an den Vermieter und 50Eur an die Stadt. Internet ist schon vorhanden, ist allerdings mit meiner netten Nachbarin zu teilen. Ansonsten würde ich noch einen kleinen Betrag für die Abnahme der Waschmaschine verlangen, die meine ist.
Zur Besonderheit der Wohnung - die Dusche ist mit in die Küche integriert und die Toilette auf dem Gang, ebenfalls mit meiner Nachbarin zu teilen (also logischerweise nur Letzteres). Neben der Wohnung habt ihr sogar noch einen Raum unter dem Dach, wo man noch ein paar Dinge (Fahrrad, Bücher etc.) unterstellen und die Wäsche aufhängen kann.
Zur "Teilmöblierung" - Herd und Kühlschrank sowie Dusche sind fester Bestandteil der Küche. Die Regale und Schränke dort sowie im großen Zimmer oben an der Wand können gerne übernommen werden. Ebenfalls das braune Bücherregal und der Schreibtisch. Das kann man dann besprechen und einen Preis aushandeln. Wer sich übrigens mit dem Rot der Küche anfreunden kann, dem komme ich preislich entgegen :)
Zur Lage - ruhig und doch zentral, Haltstelle OEG Bahnhof um die Ecke sowie Supermärkte und Ärztehäuser. Man kann außerdem kostenlos vor dem Haus parken. Außerdem beginnt zwei Häuserzeilen weiter das Feld, man ist also sofort in der Natur. Von dort kommt man auch schnell zum Neuenheimer Feld, Unisport etc.
Noch eine Bemerkung zum Schluss - falls jemand unbedingt ein bisschen früher einziehen will, könnte man sich auf die Mitte des Monats einigen und die Miete teilen.

Es ist möglich, die Wohnung kommenden Montag um 18Uhr anzuschauen. Eine Auswahl wird jedoch mein Vermieter zu einem späteresn Zeitpunkt treffen, da er gerade noch im Urlaub ist.