Topp-Lage HD-Nhm. Renov., helle, ruh. 39 qm Whg., Balkon, Parkett

(1) WE 22

Objektbeschreibung
Adresse: Mönchhofstr. 3c, 69120 Heidelberg
Vermieter: Gisela Hagedorn, 63263 Neu-Isenburg, Tel. ----/-------

Kaltmiete: 530,00 EUR
Nebenkosten: 110,00 EUR, abhängig vom Verbrauch
Heizkosten: In Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 640,00 EUR
Kaution: 1590,00 EUR



Hauptkriterien

Wohnfläche insgesamt ca.: 39,00 qm
Bezugsfrei: 01. Februar 2014
Etage: 3. Obergeschoss/Dachgeschoss

Wohn-Schlafzimmer: 1, nach Norden
Duschbad: 1, mit Tages-/Oberlicht
Wohn-Küche: 1, mit Fliesenspiegel, nach Süden
Flur/Diele: ja
Balkon/Terrasse: ja
Kellerabstellraum: ja
Lift: ja
Tiefgaragen-Stellplatz: nach Verfügbarkeit
Internet, TV und
Festnetz-Telefon: Kabel-BW, Starter-Paket, in NK enthalten
Kosten Heizung: in NK enthalten
Kosten Wasserversorgung: in NK enthalten
Kosten Treppenhausreinigung: in NK enthalten
Kosten Abfallentsorgung: in NK enthalten
Strom Stadtwerke HD: in NK nicht enthalten
Provision Vermittlung: provisionsfrei, da vom Vermieter


Bausubstanz

Baujahr: 1970
Letzte Modernisierung/Sanierung 2011:
Objektzustand: Modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl


Allgemeines

In bevorzugter, gefragter Wohnlage, Mönchhostr. 3c, 69120 Heidelberg-Neuenheim, befindet sich diese im Jahr 2011 umfassend modernisierte und gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.


Aufteilung und Ausstattung

Eine lichtdurchflutete, günstig geschnittene Wohnung mit großem Wohn-Schlafraum, separater Wohn-Küche, Tageslichtbad mit Dusche und mit WC, kleiner Diele, sowie einem Balkon mit herrlicher Aussicht werden ab Februar 2014 zur Vermietung angeboten.
Der Wohn-Schlafraum ist mit neuem Parkett ausgelegt. Die Wohn-Küche, die Diele und das Duschbad sind neu gefliest. Alle Sanitärobjekte sind neu. Das Duschbad hat Tageslicht.
Die großen Fenster dieser Wohnung wurden im Jahr 2011 erneuert. Durch die dreifache Isolierverglasung werden Sie vor unnötigem Wärmeverlust geschützt und Sie finden erholsame Ruhe vor.
Das Flachdach über dieser Wohnung wurde ebenfalls im Jahr 2011 energetisch renoviert.
Die Wohnung hat keine schrägen Wände.
Außerdem enthält das Angebot einen Kellerabstellraum.
Zur Mitbenutzung für den Mieter steht im Keller ein Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Das Haus besitzt einen Lift.
Vom Balkon können Sie einen herrlichen weiten Ausblick über die Dächer Neuenheims, zur Bergstraße und zum Heiligenberg genießen. Der Balkon ist nicht überstehend oder vor der Fassade gelegen, so dass der Aufenthalt dort und das dahinter liegende Wohnzimmer vor dem Einblick und den Geräuschen der Straße geschützt ist.
Ein Multimedia-Basis-Paket von Unitymedia/Kabel-BW ist in den Nebenkosten enthalten. Festnetz-Telefon, TV, und Internet per Kabel sind damit für Sie vorbereitet.
Ebenso brauchen Sie sich nicht um die Treppenhausreinigung kümmern, da sie ebenfalls in den Nebenkosten enthalten ist.
Die Heizungskosten und Kosten der Wasserversorgung sind ebenso in den Nebenkosten enthalten.
Strom muss, wie üblich, vom Mieter selbst bei den Stadtwerken angemeldet werden.