Wünderschöne 1-Zimmerwohnung, Rohrbach, Souterrain

Ich suche einen Nachmieter / eine Nachmieterin für meine wunderschöne Einzimmerwohnung in Heidelberg-Rohrbach.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Backofen, vier Herdplatten (Ceran), einem Kühlschrank, einem separaten Gefrierschrank, Spüle und Küchenschränken sowie einen Esstisch mit zwei großen Barhockern - siehe Bilder.
Ansonsten gehören ein Bett inkl. Matratze sowie ein weißer Kleiderschrank und ein kleiner Schrank unter dem Waschbecken im Badezimmer dazu.
Bei Bad und Küche handelt es sich um ein Dunkelbad und um eine Dunkelküche.
Das Wohnzimmer hat zwei Fenster mit Blick aufs Grüne.

Bei den 370 Euro handelt es sich um die komplette Warmmiete - Strom, Wasser und Heizkosten sind vollständig enthalten.
Nur Telefon, Internet und Kabelgebühr kommen bei Bedarf noch dazu.

Ein kleiner Abstellraum (ideal für Kartons etc.) wird ebenfalls mitvermietet und ist bereits in der Miete enthalten.

Nur jeweils eine Minute zu Fuß entfernt sind ein Supermarkt (Netto), Volksbank, Sparkasse, ein Zeitschriftenladen mit integrierter Poststelle, eine Reinigung sowie zwei Bäcker.
Aldi, Lidl, Rewe und Kaufland sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie ein Schwimmbad (Hallenbad).

Die Wohnung liegt nicht direkt an der Straße und ist dadurch ideal von Verkehrsgeräuschen abgeschirmt.

Das Haus ist Teil einer Bungalowsiedlung. Im Haus direkt gibt es noch eine Dreier-WG sowie eine weitere Einzelwohnung. Die Wohnung ist Souterrain.
Den Briefkasten teilen sich alle drei hier wohnenden Parteien, was immer reibungslos geklappt hat.

Außerdem gibt es einen Waschkeller, in dem für euch bereits eine Waschmaschine bereit steht - in der Miete inklusive. Die Waschmaschine wäre ausschließlich zu eurer eigenen Nutzung, die anderen beiden Mietparteien im Haus nutzen eigene Waschmaschinen.

Die genaue Größe der Wohnung kenne ich nicht, aber ich musste oben eine Zahl eingeben, da es sich dabei um eine Pflichtangabe bei WG-gesucht handelt. Ich schätze, dass die Wohnung ca. 30-35 Quadratmeter hat.

Einzug ist ab Mitte Februar möglich, nach Absprache eventuell auch schon früher.

Ein weiteres großes Plus: die Wohnung hat sehr nette Vermieter.

Und: ich hatte hier nie Probleme, einen Parkplatz zu bekommen.
Falls ihr kein Auto habt: keine Minute entfernt ist die nächste Bushaltestelle (Kolbenzeil), die Straßenbahn ist ebenfalls nur ca. fünf Minuten zu Fuß entfernt (Haltestelle Freiburger Straße).