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1-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse in großer alter Südstadtvilla
Ad ID: 11018219
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Petroleum
1st floor
partly furnished
Kitchenette
Shared bathroom, Bathtub, Shower
Cable
Parquet
Many free parking lots
2 minutes by foot
Balcony
Apartment
Location
Misc
Die helle 1-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in Südwestlage befindet sich im ersten OG einer schönen alten Villa mit großem Garten und schattenspendenden Bäumen in der Heidelberger Südstadt und wird zum 01.08.2024 vermietet.
Das etwa 20m² große Zimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront (mit Gardinen) ist über das Treppenhaus/den gemeinsamen Flur aus zu erreichen. Es wird - abgesehen von einem Kleiderschrank - nicht möbliert übergeben, verfügt jedoch über eine Kitchenette mit kleiner Bar, Spülbecken, Kühlschrank und Doppelkocher, einen praktischen Stauraum für Vorräte und Co. sowie eine Garderobe vor dem Zimmer. Zusätzlich gibt es auf dem Flur einen gemeinschaftlich genutzten Tiefkühlschrank.
Die große Terrasse (ca. 12m²) bietet traumhafte Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Dank des großen Spitzahorns, der an heißen Tagen reichlich kühlenden Schatten spendet, lässt es sich hier auch an sonnigen Wochenenden gemütlich Essen unter freiem Himmel, Arbeiten, Lernen oder einfach nur den Sonnenuntergang genießen!
Zur Wohnung gehören außerdem ein recht großes Tageslichtbadezimmer (mit Dusche, Badewanne, Toilette und zwei großen Waschbecken) zur Mitbenutzung mit einer weiteren weiblichen Person, eine gemeinsam genutzte Waschmaschine sowie ein Fahrradstellplatz in der Garage.
Obwohl die Wohnung so ruhig und idyllisch gelegen ist, liegt sie gleichzeitig doch sehr zentral. Binnen 5 Fußminuten erreicht man eine Einkaufsmöglichkeit sowie mehrere Bäckereien. Gemütliche Cafés oder Restaurants sind ebenso nicht weit entfernt und mit dem Fahrrad benötigt man nur knappe 10 Minuten zum Hauptbahnhof oder zum Zentrum.
Außerdem ist die Anbindung perfekt - die Trams 23 und 24 fahren quasi direkt vor der Haustür ab und auch zur S-Bahn-Haltestelle gelangt man nach 10-15 Minuten zu Fuß.
In den umliegenden Straßen und oftmals auch direkt vor dem Haus findet man immer einen kostenlosen Parkplatz. Ein Parkausweis ist in dem Gebiet aktuell noch nicht nötig!
Wer gerne in der Natur unterwegs ist, Radfahren oder Joggen geht, kommt sehr schnell Richtung Rohrbach in die Felder oder den Berg hinauf in den Wald.
Die Untervermietung erfolgt bevorzugt an eine weibliche Einzelperson (Nichtraucherin; keine Haustiere erwünscht).
In der Miete sind alle Nebenkosten, auch Strom- und Heizkosten (Ölheizung), Wasser, WLAN, GEZ sowie Müllgebühren enthalten.
Bei Interesse oder Fragen gerne eine Nachricht unter Angabe einer Telefonnummer zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins hinterlassen!
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