Wunderschönes, helles, ruhiges WG-Zimmer im EFH in HN-Böckingen mit Blick auf Heilbronn

Das freistehende Einfamilienhaus in 74080 Heilbronn-Böckingen, wo das Zimmer im Obergeschoss ab 1.8.24 verfügbar wird, befindet sich in einer ruhigen Gegend in Heilbronn Böckingen, direkt an der Fahrradstraße in Richtung Stadtzentrum. Das Zimmer ist etwa 27 Quadratmeter groß, verfügt über einen kleinen Balkon auf der Ostseite, ein großes Fenster auf der Südseite, ist hell, voll möbliert und gut ausgestattet (Vinylboden, LAN und WLAN-Verbindung) In der Nähe (ca. 5 Minuten) befinden sich mehrere Bushaltestellen. Das Stadtzentrum und die überregionalen Ziele sind über die nahe gelegene S4-Bahnlinie leicht erreichbar. Mehrere Bäckereien, Metzgereien, Möbelhäuser, Supermärkte (Penny, Lidl und Kaufland), Restaurants, Cafés und ein Arzt sowie die SLK-Klinik sind zu Fuß erreichbar, sowie Bankfilialen der KSK und VoBa. Es gibt auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkflächen, Bars, Modegeschäfte und den Außenpool von Gesundbrunnen. Alle Zimmer sind mit Vinylböden ausgestattet. Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich im Badezimmer im Obergeschoss. Die Nutzung der Gemeinschaftsräume im Obergeschoss, im Erdgeschoss (z.B. Flur mit Esstisch) und der großen, überdachten Terrasse (ca. 20 qm) ist wie alle zusätzlichen Kosten im Mietpreis enthalten; sowie die Nutzung der gut ausgestatteten Küche (z.B. Geschirrspüler, Induktionsherd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierschrank). Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit ebeneriger Dusche und Infrarot-Deckenheizung. Eine separate Toilette steht im Obergeschoss und im Erdgeschoss zur Verfügung.

Es gibt Fahrradparkplätze und eine Wandbox (22 kW - separate Abrechnung). Der Mietpreis beinhaltet alle zusätzlichen Kosten (Strom, GEZ, Müllgebühren, ...) = warme Miete. Die Internetverbindung ist über einen 250-Kabelvertrag (Vodafone “Giga zu Hause”) garantiert, der maximale Download beträgt 250 Mbit/s, das Minimum 150 Mbit/s. Neben dem stabilen WLAN ist der Raum auch mit einer LAN-Verbindung ausgestattet. Ein langfristiges oder kurzfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt - Im Moment suchen wir nach einem 3-jährigen Mietvertrag oder lassen Sie uns wissen, wie lange Sie bleiben möchten. Wir möchten, dass Sie es die ganze Zeit aufgeräumt halten, damit wir uns freuen, es zu sehen, wann immer wir zu Besuch sind.