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Building year 2019
New building
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Underfloor heating
3 minutes by foot
Washing machine, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Nachmieter/in gesucht für ruhig gelegene, modern 1-Zimmer-Wohnung mitten in Karlsruher Innenstadt!
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Hinterhauses, dadurch ist es trotz der zentralen Lage ruhig. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Fahrradkeller und die Waschküche.
Die Wohnung ist voll möbliert und bietet alles, was man so zum Leben braucht:
- Küchenzeile inkl. Herd, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle und Schränken
- Bett und Matratze
- Schreibtisch und Bürostuhl
- Schubladen und Kleiderschrank
- Esstisch und 2 Stühle
- Fernseher inkl. Kabelfernsehen und Internet (6mbit, kann bei Bedarf erhöht werden)
- Sofa und 2 Sofakissen
- Garderobe und Spiegel
- Lampen und Jalousien
- Dusche und (elektrischer) Handtuchwärmer
Trotz der Größe ist die Wohnung sehr gemütlich:
Die Wohnung ist gut isoliert und wird im Sommer nicht zu heiß. Im Winter ist es auch nicht zu kalt. Die Fußbodenheizung den Wohnraum angenehm warm.
Ein Highlight der Wohnung ist das Schrankbett: Es ist ausklappbar und kann bei Bedarf im Schrank "versteckt" werden. Insgesamt ist die Wohnung sehr effizient. Auch in den Schränken ist trotz der Größe ausreichend Platz.
Im Keller sind Münz-Waschmaschinen und -Trockner für die gemeinschaftliche Benutzung vorhanden. Dort gibt es ebenfalls Abstellplätze für Fahrräder. Wenn Sie einen Parkplatz mieten möchten, ist dies ebenfalls möglich.
Die Wohnung liegt mitten in der Karlsruher Innenstadt: Zum Europaplatz sind es 3 Minuten zu Fuß. Da die Wohnung zur Rückseite zeigt, bekommt man vom Lärm der Straßenbahnen und Autos allerdings nichts mit.
Am KIT ist man in 10-15min mit dem Fahrrad. Zum Karlsruher Hbf. braucht man 15min mit der Bahn.
Gleich in Fußnähe sind Lidl, Rewe, DM, eine Apotheke und ein Asia Supermarkt - und dahinter erstreckt sich die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Imbissen.
Auch der Schloßpark und andere Grünanlagen sind fußläufig in 10min erreichbar.
Die Lage könnte kaum besser sein :)
Leider verlasse ich die Wohnung am 1. April. Idealerweise suche ich einen neuen Mieter für den 1. April. Ein späterer oder früherer Termin ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Die Wohnung kann jederzeit flexibel besichtigt werden. Ich erwarte Ihre Nachricht!
Die Miete beinhaltet bereits die Kosten für Warmwasser, Fernsehen und Internet. Hinzu kommen noch 25€ Vorauszahlung für den Strom.
Bei Studenten ist die Bürgschaft von mindestens einem Elternteil obligatorisch.
Bitte kontaktieren Sie mich, wenn Sie interessiert sind.
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